评估人员拟对某工业项目进行价格评估。评估基准日为2011年1月1日。同行业同规模的已建类似项目设备购置费总额为1750万元人民币，其中进口设备购置费为1650万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为140万美元(1美元=7

admin2016-06-17 58

问题评估人员拟对某工业项目进行价格评估。评估基准日为2011年1月1日。
同行业同规模的已建类似项目设备购置费总额为1750万元人民币，其中进口设备购置费为1650万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为140万美元(1美元=7．3元人民币)，其余为进口设备的其他费用及国内运杂费。
待评估项目的主要生产设备仍为进口设备。结合待估项目的设备清单，评估人员查询得到评估基准日的进口设备到岸价为130万美元(1美元=6．85元人民币)；进口设备其他费用和国内运杂费按已建类似项目相应比例不变。评估基准日，国内配套设备和工器具购置费价格标准与已建项目相比，上涨比例为15％。根据已建工程经验，设备安装费为设备工器具购置费的25％。
已建类似项目建筑工程单方造价为2500元／平方米，所含的人工费、材料费、机械使用费、措施费占建筑工程造价的比例分别为15％、55％、7％和5％。人工费、材料费、机械使用费、措施费和建筑工程费中的其他部分因建设时间、地点、标准等不同，至评估基准日，相应的价格调整系数分别为1．3、1．2、1．2、1．15和1．1。待评估项目与已建类似项目略有不同，已建工程采用的是铝合金窗，铝合金窗的工程量为380平方米，每平方米建筑工程费单价为290元；而待评估工程采用的是塑钢窗，塑钢窗的工程量为400平方米，每平方米建筑工程费单价为220元。已建项目与待估项目建筑面积均为5000平方米。根据已建类似工程经验，工程建设其他费用为工程费用的30％，基本预备费为223万元，建设期涨价预备费为静态投资的3％。除此之外，假设该工程项目不发生资金成本和其他费用，不计开发利润。
至评估基准日，待估项目已使用5年，土地使用权剩余年限为35年，建筑物耐用年限为50年，残值率5％。待估项目主体结构、装饰装修价值和设备部分分别占总价值的比例为30％、13％和57％，经现场勘察鉴定：房屋结构部分成新率为95％，装饰装修部分成新率85％，设备部分成新率75％。
要求：
计算类似项目进口设备其他费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。

选项

答案进口设备其他费用和国内运杂费占设备购置费百分比： (1650—140×7．3)／1650=38．06％

解析

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资产评估实务（二）

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资产评估实务（二）

资产评估师

针对审计项目具体内容确定的审计目的、并对总体审计目标予以细化的是()。

既能为审计人员提供工作标准，又能作为检查和评价审计工作质量规则的是()。

在确定被审计单位收到外币出资，根据有关制度规定，折合为记账本位币时应采用()。

根据薪酬业务循环内部控制的要求，有权签字确认生产车间考勤记录的是()。

在审计的过程中，对于一些影响特别重大、性质十分特殊的沟通事项，或者在与治理层下设组织、人员进行沟通无法达到沟通目的的情况下，会计师事务所可能需要与治理层整体进行沟通，以下各项中说法错误的是()。

期间费用不计入产品成本,是因为其费用发生与产品生产无关。()

成本，费用控制的全面性原则包括()。

某上市公司2013年度税后净利润4000万元，2013年度资本结构和2014年度目标资本结构均为：负债资本40％、股权资本60％。2014年度公司拟投资3000万元。如果该公司采取剩余股利政策，那么2013年度可用于分配现金股利的净利润是()。

圈梁是沿外墙、内纵墙和主要横墙在同一水平面设置的连续封闭梁，所以圈梁(　　　)。

A．帕金森病B．特发性震颤C．继发性帕金森综合征D．变性性帕金森综合征E．帕金森叠加综合征

生物体调节基因表达最根本的目的是

下列关于进度偏差(SV)的说法中，正确的是()。

甲在一张空白的票据上伪造乙的签章，背书转让给丙，丙即使不知道该票据是伪造的，也不能向乙追索款项。()

股份有限公司为了使已发行的可转换债券尽快地实现转换，或者为了达到反兼并、反收购的目的，应采用的策略是()。

公文具有其他任何文献形式无法替代的()功能。

已知f(x)在[a,b]上连续，在（a,b)内可导，且f’(x)≠0,证明：存在ξ，η∈（a,b),使得

定义如下枚举类型：enum{Monday,Tuesday,Wednesday,Thmsday,Friday=2)；则下列语句正确的是()。

Whatdoesthemando?

Twohundredyearsago,peoplethoughtwomen’splacewasinthehome,lookingaftertheirfamilies.Theyshouldnotgoouttowor

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针对审计项目具体内容确定的审计目的、并对总体审计目标予以细化的是()。

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在确定被审计单位收到外币出资，根据有关制度规定，折合为记账本位币时应采用()。

根据薪酬业务循环内部控制的要求，有权签字确认生产车间考勤记录的是()。

在审计的过程中，对于一些影响特别重大、性质十分特殊的沟通事项，或者在与治理层下设组织、人员进行沟通无法达到沟通目的的情况下，会计师事务所可能需要与治理层整体进行沟通，以下各项中说法错误的是()。

期间费用不计入产品成本,是因为其费用发生与产品生产无关。()

成本，费用控制的全面性原则包括()。

某上市公司2013年度税后净利润4000万元，2013年度资本结构和2014年度目标资本结构均为：负债资本40％、股权资本60％。2014年度公司拟投资3000万元。如果该公司采取剩余股利政策，那么2013年度可用于分配现金股利的净利润是()。

圈梁是沿外墙、内纵墙和主要横墙在同一水平面设置的连续封闭梁，所以圈梁( )。

A．帕金森病B．特发性震颤C．继发性帕金森综合征D．变性性帕金森综合征E．帕金森叠加综合征

生物体调节基因表达最根本的目的是

下列关于进度偏差(SV)的说法中，正确的是()。

甲在一张空白的票据上伪造乙的签章，背书转让给丙，丙即使不知道该票据是伪造的，也不能向乙追索款项。()

股份有限公司为了使已发行的可转换债券尽快地实现转换，或者为了达到反兼并、反收购的目的，应采用的策略是()。

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定义如下枚举类型：enum{Monday,Tuesday,Wednesday,Thmsday,Friday=2)；则下列语句正确的是()。

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圈梁是沿外墙、内纵墙和主要横墙在同一水平面设置的连续封闭梁，所以圈梁(　　　)。