某商业楼建筑面积10550m2，其中土建各项目费用如下表所示。间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用： 1．直接工程费。

admin2009-02-15 52

问题某商业楼建筑面积10550m²，其中土建各项目费用如下表所示。

间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用：
1．直接工程费。
2．一般土建工程造价。
3．建筑安装工程总造价。
4．建筑安装工程单位造价。

选项

答案1．计算直接工程费 (1)人工费=525833+212206+42220+164017=944276.00(元) (2)材料费=3480552+1560693+441601+1669536=7152382.00(元) (3)机械使用费＝1888265+364238=2252503.00(元) (4)直接费＝944276.00+7152382.00+2252503.00＝10349161.00(元) (5)直接工程费＝10349161+850045＝11199206.00(元) 2．计算一般土建工程造价 (1)计算间接费间接费=11199206.00×14%＝1567888.84(元) (2)计算计划利润计划利润＝11199206.00×7%＝783944.42(元) (3)计算税金税金＝11199206.00×4%＝447968.24(元) (4)计算一般土建工程造价一般土建工程造价＝11199206.00+1567888.84+783944.42+447968.24 ＝13999007.50(元) 3．计算建筑安装工程总造价建筑安装工程总造价＝13999007.50+162540＝14161547.50(元) 4．建筑安装工程单方造价＝14161547.50÷10550＝1342.33(元/m²)

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

非全面调查是仅对一部分调查单位进行调查的调查方式方法，下列项目中属于非全面调查的有()。

已知某企业三种产品的单位成本及产量资料，如表6-1所示。根据上述资料请回答：产量综合指数的计算结果为()。

审理统计行政复议案件的程序是()。

该数列是()。每户人均月收入指标是()。

抽样调查的目的在于(　　)。

计算能源购进量须具备的条件不包括()。

下列各项中，属于财务费用的是()。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或有不能完全遮盖楼梯的雨篷时，()。

妊娠后，母体心血管系统不会出现的变化是

对中心静脉压和血压均低于正常的休克病人，应采取的措施是（）

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)的规定，对于进场钢筋，其检查数量和检验方法为(　　)。

层绞式光缆结构的缺点有()。

在原木、方木制作承重木结构时,木材的含水率应选取哪种含水率?()

信用证如果要求提单“凭发货人指示”(Toorder’ofshipper)，或“凭开证银行指示”(Toorderofissuingbank)，这类提单都必须经发货人背书。()

旅游者是导游服务的主体。()

被专家称为“中国古代处理人与自然关系的典范”、“古文化生态的经典遗存”的是()。

资产阶级革命派和资产阶级改良派论战具有重大的意义，表现在()

设A是m×n矩阵，则齐次线性方程组Ax=0仅有零解的充分条件是()

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已知某企业三种产品的单位成本及产量资料，如表6-1所示。根据上述资料请回答：产量综合指数的计算结果为()。

审理统计行政复议案件的程序是()。

该数列是()。每户人均月收入指标是()。

抽样调查的目的在于( )。

计算能源购进量须具备的条件不包括()。

下列各项中，属于财务费用的是()。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，当室外楼梯的最上层楼梯无永久性顶盖或有不能完全遮盖楼梯的雨篷时，()。

妊娠后，母体心血管系统不会出现的变化是

对中心静脉压和血压均低于正常的休克病人，应采取的措施是（）

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)的规定，对于进场钢筋，其检查数量和检验方法为( )。

层绞式光缆结构的缺点有()。

在原木、方木制作承重木结构时,木材的含水率应选取哪种含水率?()

信用证如果要求提单“凭发货人指示”(Toorder’ofshipper)，或“凭开证银行指示”(Toorderofissuingbank)，这类提单都必须经发货人背书。()

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设A是m×n矩阵，则齐次线性方程组Ax=0仅有零解的充分条件是()

抽样调查的目的在于(　　)。

根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)的规定，对于进场钢筋，其检查数量和检验方法为(　　)。