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某商业楼建筑面积10550m2,其中土建各项目费用如下表所示。 间接费率14%,计划利润率7%,税率4%,利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用: 1.直接工程费。
某商业楼建筑面积10550m2,其中土建各项目费用如下表所示。 间接费率14%,计划利润率7%,税率4%,利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用: 1.直接工程费。
admin
2009-02-15
69
问题
某商业楼建筑面积10550m
2
,其中土建各项目费用如下表所示。
间接费率14%,计划利润率7%,税率4%,利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用:
1.直接工程费。
2.一般土建工程造价。
3.建筑安装工程总造价。
4.建筑安装工程单位造价。
选项
答案
1.计算直接工程费 (1)人工费=525833+212206+42220+164017=944276.00(元) (2)材料费=3480552+1560693+441601+1669536=7152382.00(元) (3)机械使用费=1888265+364238=2252503.00(元) (4)直接费=944276.00+7152382.00+2252503.00=10349161.00(元) (5)直接工程费=10349161+850045=11199206.00(元) 2.计算一般土建工程造价 (1)计算间接费 间接费=11199206.00×14%=1567888.84(元) (2)计算计划利润 计划利润=11199206.00×7%=783944.42(元) (3)计算税金 税金=11199206.00×4%=447968.24(元) (4)计算一般土建工程造价 一般土建工程造价=11199206.00+1567888.84+783944.42+447968.24 =13999007.50(元) 3.计算建筑安装工程总造价 建筑安装工程总造价=13999007.50+162540=14161547.50(元) 4.建筑安装工程单方造价=14161547.50÷10550=1342.33(元/m
2
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解析
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资产评估实务(二)
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