某商业楼建筑面积10550m2，其中土建各项目费用如下表所示。间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用： 1．直接工程费。

admin2009-02-15 66

问题某商业楼建筑面积10550m²，其中土建各项目费用如下表所示。

间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用：
1．直接工程费。
2．一般土建工程造价。
3．建筑安装工程总造价。
4．建筑安装工程单位造价。

选项

答案1．计算直接工程费 (1)人工费=525833+212206+42220+164017=944276.00(元) (2)材料费=3480552+1560693+441601+1669536=7152382.00(元) (3)机械使用费＝1888265+364238=2252503.00(元) (4)直接费＝944276.00+7152382.00+2252503.00＝10349161.00(元) (5)直接工程费＝10349161+850045＝11199206.00(元) 2．计算一般土建工程造价 (1)计算间接费间接费=11199206.00×14%＝1567888.84(元) (2)计算计划利润计划利润＝11199206.00×7%＝783944.42(元) (3)计算税金税金＝11199206.00×4%＝447968.24(元) (4)计算一般土建工程造价一般土建工程造价＝11199206.00+1567888.84+783944.42+447968.24 ＝13999007.50(元) 3．计算建筑安装工程总造价建筑安装工程总造价＝13999007.50+162540＝14161547.50(元) 4．建筑安装工程单方造价＝14161547.50÷10550＝1342.33(元/m²)

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

某种产品报告期与基期相比产量增长26%，单位成本下降32%，则生产费用支出总额为基期的(　　)。

统计表是由各单位制定的，上报给统计部门的专门报表。()

国家统计调查项目、部门统计调查项目、地方统计调查项目的内容有重复的，采用上一级部门的统计调查结果。()

某建设项目建筑安装工程及设备购置等本期完成工作量如下：假定间接费为20％，计划利润率为5％(不考虑税率)，在设备、工具、器具购置过程中发生的运杂费5000元、仓库保管费1000元。试计算该项目投资完成额。

某城市工业企业进行未安装设备普查，总体单位是()。

对土地和地上建筑物所征收的税是()。

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，建筑物内的管道井应()计算建筑面积。

某砖混结构工程基础平面图及剖面图如下图所示。另外，土质为二类土，室外地坪高为0.00，内外槽结构一致。试计算基础工程量：1．首层建筑面积。2．场地平整工程量。3．基础土方工程量。4．砖基础工程量。

常见的装饰木材有(　　　)。

人行道顶面一般均铺设20mm厚的水泥砂浆或沥青混凝土作为面层，并做成(　　　)1%的排水横坡。

静脉注射以下哪种物质可使尿量增加

急性肾衰少尿或无尿期控制血钾升高应除外

计算墙体抹灰工程量时应扣除()。[2006年真题]

社会审计人员在执行审计业务时，必须拥有良好的内心状态，使得注册会计师在提出结论时不受损害职业判断的因素影响，诚信行事，遵守客观和公正原则，保持职业怀疑态度，这种独立称为()。

根据企业所得税法律制度的规定，下列收入中可以免征企业所得税的是()。

(　　)是和平共处五项基本原则的核心和主要原则。

[*]

ApplicationsoutsidetheEarth’satmosphereareclearlyagoodfitforrobots.Itisdangerousforhumanstogettospace,to

TheWorldHealthorganizationis【S1】countriestofollowsixpoliciesto【S2】millionsoftobacco-relateddeaths.Thes

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某种产品报告期与基期相比产量增长26%，单位成本下降32%，则生产费用支出总额为基期的( )。

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国家统计调查项目、部门统计调查项目、地方统计调查项目的内容有重复的，采用上一级部门的统计调查结果。()

某建设项目建筑安装工程及设备购置等本期完成工作量如下：假定间接费为20％，计划利润率为5％(不考虑税率)，在设备、工具、器具购置过程中发生的运杂费5000元、仓库保管费1000元。试计算该项目投资完成额。

某城市工业企业进行未安装设备普查，总体单位是()。

对土地和地上建筑物所征收的税是()。

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某砖混结构工程基础平面图及剖面图如下图所示。另外，土质为二类土，室外地坪高为0.00，内外槽结构一致。试计算基础工程量：1．首层建筑面积。2．场地平整工程量。3．基础土方工程量。4．砖基础工程量。

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人行道顶面一般均铺设20mm厚的水泥砂浆或沥青混凝土作为面层，并做成( )1%的排水横坡。

静脉注射以下哪种物质可使尿量增加

急性肾衰少尿或无尿期控制血钾升高应除外

计算墙体抹灰工程量时应扣除()。[2006年真题]

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( )是和平共处五项基本原则的核心和主要原则。

[*]

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