甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m2的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：如果评估店面和仓库的房地产价值均为200万元，住宅价值为195万元，则按土地价值进行分摊，店面应分摊的土地份额为(

admin2009-11-16 88

问题甲公司在城乡结合部有一宗面积为5000m²的综合用地，地上有三幢房屋，临路为店面，院内有一处仓库和一处住宅用房，基本情况见下表：

如果评估店面和仓库的房地产价值均为200万元，住宅价值为195万元，则按土地价值进行分摊，店面应分摊的土地份额为( )。

选项 A、22.22%
B、33.61%
C、36.55%
D、37.80%

答案C

解析店面的土地价值=200-800×90%×1000=128(万元)，仓库的土地价值=200-500×85%×2000=115(万元)，住宅的土地价值=195-650×90%×1500=107.25(万元)，店面应分摊的土地份额=128/350.25=36.55%。

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房地产经纪企业客户关系管理的核心内容包括：()。

酬金及酬金的标准是房地产经纪合同的()。

下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有：()。

城市房地产管理法中所称的房地产中介包括()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

直线职能式组织结构形式的缺点主要包括()。

在应激反应中，血浆浓度升高的激素有

由于股票始终置身于股票市场而不能退出,所以,通过发行股票所筹措到的资金在公司存续期间是一笔稳定的资本。()

利用住宅专项维修资金购买国债，应当在银行间债券市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期。()

智能住宅小区的基本功能有()。

上海证券交易所国债买断式回购单笔交易数量在()手(含)以上，可采用大宗交易方式进行。

保险公司可用自有资金及银监会规定的可用于投资的资金投资于(　　)。

下列各项中，不属于企业利润表项目的是()。

为消除经营者集中对竞争造成的不利影响，反垄断执法机构可以在批准集中时附加业务剥离的条件。下列关于业务剥离的表述中，符合反垄断法律制度规定的有()。

下列关于土地增值税的说法，错误的有()。

课程标准是有关学校教学教育工作的指导性文件。

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下列各项中，不属于企业利润表项目的是()。

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下列关于土地增值税的说法，错误的有()。

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