开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目( )之比。

admin2010-06-12 33

问题开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目( )之比。

选项 A、投资的资本价值
B、总开发成本
C、总开发价值
D、总投资额

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RImf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为合法使用。()
某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为()万元。
有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为()万元。
某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60
房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。()
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。
某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为()。
房地产估价的完整概念是：估价人员根据特定的估价目的，遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，对估价对象在估价时点的价值进行测算和判定的活动。
在计算投资利息时要注意，应计息项目包括()。
为评估某写字楼2002年9月1日的正常市场价格，估价人员在附近地区调查选取了A、B、C三宗类似写字楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下：(1)可比实例的成交价格与成交日期交易情况分析判断中的数据是以正常价格为基准，正值表示可比实例的成交价格高于其正

随机试题

背景依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)，某机场施工单位与另一施工单位于2018年1月1日签订了机场站坪扩建工程建设的分包合同，明确由发包人供应材料与工程设备。进度和工期条款中主要涉及哪些内容?
有公式的单元格处于编辑状态时，单元格里显示经公式计算的结果，与所对应编辑栏显示等号“＝”及其运算体和运算符的内容不一致。()
下列所得中，应按“偶然所得”征收个人所得税的有()。
下列项目中，属于确定利润分配政策时应考虑的股东因素的是()。
肌肉在做等长收缩时，肌张力()外加的负荷阻力。
A、邻居太可恶B、他妨碍了邻居C、邻居不正常D、故意找麻烦B
IntenseanddeadlyheatwavehitseasternUSA.
Thepoliceman(警察)tookherthereinapoliceear.She______thereinapolicecarbythepoliceman.
TomorrowJapanandSouthKoreawillcelebrateWhiteDay,anannualeventwhenmenareexpectedtobuyagiftfortheadoredwome
Whichofthefollowingistrueaccordingtothespeaker?

最新回复(0)

开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目( )之比。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

适合原理是以房地产与其外部环境是否协调，来判定是否为合法使用。()

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为()万元。

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为()万元。

某幢写字楼，土地面积4000m2，总建筑面积为9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用权年限为1995年10月1日～2035年10月1日。现在获得类似的40年土地使用权价格为2000元/m2，建筑物重置成本为1300元/m2。建筑物自然寿命为60

房地产供给是指房地产开发商和拥有者(卖者)在某一特定时间内，在每一价格水平下，对某种房地产所愿意出售的数量。()

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。

某宗房地产1993年10月建成，在2003年10月预评估其现值，经估价人员判定认为该宗物业尚可使用40年，假若残值率为0，按直线法确定其成新率为()。

在计算投资利息时要注意，应计息项目包括()。

背景依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)，某机场施工单位与另一施工单位于2018年1月1日签订了机场站坪扩建工程建设的分包合同，明确由发包人供应材料与工程设备。进度和工期条款中主要涉及哪些内容?

有公式的单元格处于编辑状态时，单元格里显示经公式计算的结果，与所对应编辑栏显示等号“＝”及其运算体和运算符的内容不一致。()

下列所得中，应按“偶然所得”征收个人所得税的有()。

下列项目中，属于确定利润分配政策时应考虑的股东因素的是()。

肌肉在做等长收缩时，肌张力()外加的负荷阻力。

A、邻居太可恶B、他妨碍了邻居C、邻居不正常D、故意找麻烦B

IntenseanddeadlyheatwavehitseasternUSA.

Thepoliceman(警察)tookherthereinapoliceear.She______thereinapolicecarbythepoliceman.

TomorrowJapanandSouthKoreawillcelebrateWhiteDay,anannualeventwhenmenareexpectedtobuyagiftfortheadoredwome

Whichofthefollowingistrueaccordingtothespeaker?