2. 司法
  3. 甲有祖传房屋一套，因欲出国定居，遂打算将房屋卖与乙，双方于3月23日签订了买卖协议，乙当场交付了首批房款。双方约定25日去办理过户手续。不料24日夜里发生洪水将房屋冲毁。就此，下列表述哪些是正确的?( )

甲有祖传房屋一套，因欲出国定居，遂打算将房屋卖与乙，双方于3月23日签订了买卖协议，乙当场交付了首批房款。双方约定25日去办理过户手续。不料24日夜里发生洪水将房屋冲毁。就此，下列表述哪些是正确的?( )

admin2009-03-14  45
问题 甲有祖传房屋一套，因欲出国定居，遂打算将房屋卖与乙，双方于3月23日签订了买卖协议，乙当场交付了首批房款。双方约定25日去办理过户手续。不料24日夜里发生洪水将房屋冲毁。就此，下列表述哪些是正确的?(    )
选项 A、该损失应由甲承担
B、乙可要求返还购房款
C、该损失应由乙承担
D、该损失应由甲、乙共同承担
答案1，2
解析 根据《合同法》第142条的规定，标的物毁损、灭失的风险，交付前由卖方负担：交付后由买方负担。
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试卷二

法律职业资格

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