首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。如果投资目标收益率为10%时,该投资项目的动态投资回收期为( )年。
已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。如果投资目标收益率为10%时,该投资项目的动态投资回收期为( )年。
admin
2011-01-26
63
问题
已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。如果投资目标收益率为10%时,该投资项目的动态投资回收期为( )年。
选项
A、4.00
B、4.58
C、4.625
D、5.16
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RTmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向是不尽相同的;反过来,对于不同类型的房地产,同一影响因素引起的房地产价格变动的方向却是相同的。
某房地产在正常情况下,每年可获得有效毛收入30万元,运营费用需要10万元,资本化率为10%,该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的,在估价时点剩余的使用权年限为40年,则该宗房地产的收益价格为()万元。
重新购建价格是指假设在估价时点重新建设全新状况的估价对象所必需的支出。
假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即()。
若引起房地产价格变动的是单纯的通货膨胀因素,则可选用的是()。
购买某类房地产,通常抵押贷款占70%,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率为9%,该类房地产的资本化率为()9/6。
某在建工程现拟拍卖,已知该在建工程是半年前通过一次性付款取得土地的,目前已经完成地上一层结构部分。半年后开始预售,1年后可竣工,销售期为1年,销售收入在销售期内均匀实现,则采用成本法评估该在建工程价值中计算土地取得费用的投资利息的计息期和采用假设开发法评估
一个估价项目中的估价时点,本质上是由()决定的。
某期房1年后能投人使用,与其类似的现房价格为5000元/m2,出租的年总收益为500元/m2,管理费用等其他支出为100元/m2。假设折现率为10%,风险补偿为现房价格的3%,则该期房目前的价格是()元/m2。[2008年考题]
房地产价格是客观存在的,是不以个人意志为转移的,因此,房地产估价实际上是房地产专业估价人员对房地产市场价格形成进行市场模拟的过程,所要揭示的是房地产的理论价格。()[2006年考题]
随机试题
1985年8月,美国博雅公共关系公司与中国新闻发展公司签约成立了我国第一家公共关系专业公司,即____________。
莎士比亚四大悲剧是《哈姆雷特》、《奥赛罗》、《李尔王》和【】
男性,52岁。每日早晨5时左右胸骨后疼痛,查体:心脏不大,无杂音。发作时心电图呈STⅡ,Ⅲ,aVF抬高,约30min后恢复正常。其诊断最可能是
善于清胃而止呕的药物是
关于规章,下列哪一说法是正确的?
建设工程民事纠纷的处理方式主要包括()。
货币市场基金需披露()。
一位颇有名望的美国富商在散步时,遇到一个瘦弱的摆地摊卖旧书的年轻人,他缩着身子在寒风中啃着发霉的面包。富商怜悯地将8美元塞到年轻人手中,头也不回地走了。没走多远,富商忽又返回,从地摊上捡了两本旧书,并说:“对不起,我忘了取书。其实,您和我一样也是商人!”
不具备正式公文的法定权威性与行政约束力的是()。
(1)在名称为Form1的窗体上添加一个名称为Label1、标题为“添加项目:”的标签;添加一个名称为Textl的文本框,初始内容为空;添加一个名称为Combol的下拉式组合框,并通过属性窗口输入若干项目(不少于3个,内容任意);再添加两个命令按钮,名称分
最新回复
(
0
)