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甲企业要改组为股份制,基于该企业过去的经营和预期市场形势,预测其未来5年的收益额分别为120万元、130万元、120万元、140万元和150万元。第5年以后每年的收益为160万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10%和11%。
甲企业要改组为股份制,基于该企业过去的经营和预期市场形势,预测其未来5年的收益额分别为120万元、130万元、120万元、140万元和150万元。第5年以后每年的收益为160万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10%和11%。
admin
2017-07-23
3
问题
甲企业要改组为股份制,基于该企业过去的经营和预期市场形势,预测其未来5年的收益额分别为120万元、130万元、120万元、140万元和150万元。第5年以后每年的收益为160万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10%和11%。
要求:试运用年金资本化法确定该企业的重估价值。
选项
答案
(1)首先,将未来5年的收益额折现求和 [*] =120×0.909 1+130×0.826 4+120×0.751 3+140×0.683 0+150×0.620 9 =109.092+107.432+90.156+95.62+93.135 =495.435(万元) (2)求第六年以后的收益额的现值 [*] (3)确定该企业评估值 评估值=495.435+903.160=1 398.595(万元) 因此,该企业的评估值为1 398.595万元。
解析
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资产评估硕士(资产评估专业基础)题库专业硕士分类
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