某宗地面积为5000m2，现状容积率为0．8，土地市场价值为4000元／m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5．0，楼面地价为1500元／m2，则理论上应补交地价( )万元。

admin2017-10-24 62

问题某宗地面积为5000m²，现状容积率为0．8，土地市场价值为4000元／m²，拟进行改造。批准的规划容积率为5．0，楼面地价为1500元／m²，则理论上应补交地价( )万元。

选项 A、1250
B、1750
C、2050
D、2150

答案D

解析应补地价的数额计算如下：补地价(单价)=1500×5—4000×0．8=4300(元／m²)，补地价(总价)=补地价(单价)×土地总面积=24300×5000=21500000(元)，即2150万元。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RV1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

2017年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2019年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。在该项目实施过程中
2017年1月,H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2019年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。下列关于甲公司办理
下列()属于房地产广告具有的特点。
房地产法律的调整对象中，房地产交易关系不包括()。
新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记,由()
家房地产开发公司（以下简称甲公司）经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.5，该项目位于城市规划区内的城乡接合部,占地10万平方米,其中有2万平方米属于国有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一个经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建
某商品住宅楼于2013年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2016年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理厉产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的是(
某市甲房地产公司(以下简称甲公司)在报纸上刊登一则售楼广告，广告中宣称“本公司首次独家办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园”。王某看到广告后，与甲公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2016年2
下列关于税收的强制性的表述中，错误的是()

随机试题

WHYSHOULDanyonebuythelatestvolumeintheever-expandingDictionaryofNationalBiography?Idonotmeanthatitisbad,as
杆件AB最大拉力设计值为______kN，最大压力设计值为______kN。柱脚A底板尺寸如图(b)所示，按弹性计算底板，底板厚度为______mm。
井壁混凝土浇筑施工，振捣工作要求()进行。
预提费用账户的余额一般在贷方,如果在借方则表示待摊的费用。()
下列关于注册税务师的权利，陈述不正确的是(　　)。
关于腹部损伤的急救，下述错误的是()。
教育科学有诸多的分支学科，其中在整个教育科学体系中处于基础地位的是()。
一名小学生对数学很感兴趣，数学成绩很高。那么，这名小学生学习数学的学习动机属于外部动机。（）
注意事项1．本题本由给定资料与作答要求两部分构成。考试时限为180分钟。其中，阅读给定资料参考时限为50分钟，作答参考时限为130分钟。满分150分。2．监考人员宣布考试开始时，你才可以开始答题。3．请在题本、答题卡指定位置填
Accuracyis______totheprogrammingofcomputers.

最新回复(0)

某宗地面积为5000m2，现状容积率为0．8，土地市场价值为4000元／m2，拟进行改造。批准的规划容积率为5．0，楼面地价为1500元／m2，则理论上应补交地价( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列()属于房地产广告具有的特点。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系不包括()。

新开发的商品住宅区内依法属于全体业主共有的物业服务用房的房屋登记,由()

某商品住宅楼于2013年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2016年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

下列关于税收的强制性的表述中，错误的是()

WHYSHOULDanyonebuythelatestvolumeintheever-expandingDictionaryofNationalBiography?Idonotmeanthatitisbad,as

杆件AB最大拉力设计值为______kN，最大压力设计值为______kN。柱脚A底板尺寸如图(b)所示，按弹性计算底板，底板厚度为______mm。

井壁混凝土浇筑施工，振捣工作要求()进行。

预提费用账户的余额一般在贷方,如果在借方则表示待摊的费用。()

下列关于注册税务师的权利，陈述不正确的是( )。

关于腹部损伤的急救，下述错误的是()。

教育科学有诸多的分支学科，其中在整个教育科学体系中处于基础地位的是()。

一名小学生对数学很感兴趣，数学成绩很高。那么，这名小学生学习数学的学习动机属于外部动机。（）

Accuracyis______totheprogrammingofcomputers.

杆件AB最大拉力设计值为kN，最大压力设计值为kN。柱脚A底板尺寸如图(b)所示，按弹性计算底板，底板厚度为__mm。

下列关于注册税务师的权利，陈述不正确的是(　　)。