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甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初,二手住宅销售均价为3 150元/米2,月平均租金为21元/米2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初,二手住宅销售均价为3 150元/米2,月平均租金为21元/米2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一
admin
2022-03-17
23
问题
甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初,二手住宅销售均价为3 150元/米
2
,月平均租金为21元/米
2
。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅,并申请了抵押贷款。
下列关于房地产抵押贷款的说法,正确的是( )。
选项
A、以房地产作为抵押物发放的贷款
B、债权人同时也是抵押权人,所以债务人也是抵押人
C、住房抵押贷款不可用于商品房预购
D、房地产抵押无须办理抵押登记
答案
A
解析
本题考查的是房地产贷款主要种类知识点。①房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物发放的贷款,选项A说法正确;②在房地产抵押贷款中,借款人为债务人,贷款人为债权人;债权人同时也是抵押权人,但债务人不一定是抵押人,选项B说法错误;③在预购商品房贷款抵押中,典型的是顸商品住宅贷款抵押,也称为住房抵押贷款,选项C说法错误;④我国实行房地产抵押登记制度,房地产抵押应当到县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记,选项D说法错误。
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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