甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初，二手住宅销售均价为3 150元／米2，月平均租金为21元／米2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一

admin2022-03-17 73

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初，二手住宅销售均价为3 150元／米²，月平均租金为21元／米²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
下列关于房地产抵押贷款的说法，正确的是( )。

选项 A、以房地产作为抵押物发放的贷款
B、债权人同时也是抵押权人，所以债务人也是抵押人
C、住房抵押贷款不可用于商品房预购
D、房地产抵押无须办理抵押登记

答案A

解析本题考查的是房地产贷款主要种类知识点。①房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物发放的贷款，选项A说法正确；②在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人，选项B说法错误；③在预购商品房贷款抵押中，典型的是顸商品住宅贷款抵押，也称为住房抵押贷款，选项C说法错误；④我国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当到县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，选项D说法错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RYIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

合法建造房屋的物权自()发生效力。

移民安置工作实行政府领导、分级负责、乡为基础、项目法人参与的管理体制。()

按照《物权法》规定，业主作出解聘物业管理企业的决定，应当经()的业主同意。

2005年3月，A村村民将其住房出卖后，2005年7月，申请宅基地，有关部门应予批准。()

下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有()。

下列房地产经纪人员带看房屋后的做法中，错误的是()。

带来土地直接增值是由于()所造成。

在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销售的重要工具是()。[2009年考试真题]

NaturallanguageinterfacesenabletheusertocommunicatewiththecomputerinFrench.English,German,orahumanlanguage.So

链栈与顺序栈相比，有一个比较明显的优点即()

A．烟酸B．尼古丁C．苯并芘D．烟焦油E．一氧化碳在烟草中，使人体成瘾的物质是()

针对治疗抗肿瘤药引起的恶心、呕吐等不良反应，可选用的止吐药物是()。

若有一投资项目70％的概率在一年内让自己的投资基金额翻倍，30％的概率让自己的投资金额减半。则该项投资的期望收益率是()。

工程文件中包含一个模块文件和一个窗体文件。模块文件的程序代码是：PublicXAsIntegerPrivateYAsInteger窗体文件的程序代码是：DimaAsIntegerPriva

下列程序运行后的输出结果是()。#include＜iostream.h＞voidfun(int,int,int*);voidmain(){intx,y,z;fun(5,6,&x);