计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-( )。

admin2011-06-14 82

问题计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-( )。

选项 A、管理费用
B、运营费用
C、额外支出费用
D、收入损失

答案B

解析潜在毛收入、有效毛收入、运营费用、净收益通常以年度计。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RZ2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当向()申请领取施工许可证。
契税的征税对象是()。
刘某要求房地产开企业提供《住宅使用说明书》,他是在行使消费者的()。
投资项目资本金,是指在投资项目总投资中,由投资者认购的出资额。下列对其叙述正确的是()。
《房地产开发经营管理条例》第十二条规定,房地产开发用地应当以()取得。
业主的义务有()。①遵守业主公约,业主大会章程②遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度③执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定④按照国家有关规定缴纳专项维修基金⑤按时缴
在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，
在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()
在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。（）
发生的时间段通常按()划分。

随机试题

农村信用社对本社社员的贷款不得低于贷款总额的_______。
患者眩晕而头重如蒙，胸闷恶心，头目胀痛，心烦而悸，口苦，舌苔黄腻，脉弦滑。治宜选用
妊娠晚期，孕妇每周体重增加正常的是
下列说法正确的是()。
持证人员从事会计工作，应当自从事会计工作之日起()日内，向会计从业资格管理机构办理注册登记。
根据以下课页内容，设计一份完整的教学简案。公益招贴设计在现代生活中，图像已经成为视觉传达的重要形式。招贴画就是视觉传达的一种形式，而公益招贴则是以宣传和保护公共利益为目的而设计的一种招贴画。它以鲜明的主题，简洁而富有创意的艺术形象，清晰
钴鉧潭西小丘记柳宗元得西山后八日，寻山口西北道二百步，又得钴鉧潭。西二十五步，当湍而浚者为鱼梁。梁之上有丘焉，生竹树。其石之突怒偃蹇，负土而出，争为奇状者，殆不可数。其嵌然相累而下者，若牛马之饮于溪；其冲然角列而上者，若熊罴之登
给定资料1．人最需要的是灵魂，城市也是如此。灵魂的塑造，说到底是一种精神的塑造。因此，城市精神，就是城市灵魂的呈现。它所书写的，应该是城市的底蕴、城市的韵味、城市的品位，也是一个城市对于自己所肩负的历史使命的高度自觉。世界之大，城市之多
不少新建、扩建企业没有在投资中按比例安排相应的自有流动资金，有的企业甚至靠挪用流动资金来盲目争上新的项目；历年清产核资中发生的损失也有一部分用企业自有流动资金减除；一些企业甚至挪用流动资金炒房地产、股票等；此外，物价的上涨也吃掉了一部分资金。这段话主
A------Advance-DeclineTheoryJ------PublicOfferingB------BearMarketK------PurchasingPowerC------Blue-ChipStocksL------

最新回复(0)

计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当向()申请领取施工许可证。

契税的征税对象是()。

刘某要求房地产开企业提供《住宅使用说明书》,他是在行使消费者的()。

投资项目资本金,是指在投资项目总投资中,由投资者认购的出资额。下列对其叙述正确的是()。

《房地产开发经营管理条例》第十二条规定,房地产开发用地应当以()取得。

在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。（）

发生的时间段通常按()划分。

农村信用社对本社社员的贷款不得低于贷款总额的_______。

患者眩晕而头重如蒙，胸闷恶心，头目胀痛，心烦而悸，口苦，舌苔黄腻，脉弦滑。治宜选用

妊娠晚期，孕妇每周体重增加正常的是

下列说法正确的是()。

持证人员从事会计工作，应当自从事会计工作之日起()日内，向会计从业资格管理机构办理注册登记。

A------Advance-DeclineTheoryJ------PublicOfferingB------BearMarketK------PurchasingPowerC------Blue-ChipStocksL------