计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-( )。

admin2011-06-14 50

问题计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-( )。

选项 A、管理费用
B、运营费用
C、额外支出费用
D、收入损失

答案B

解析潜在毛收入、有效毛收入、运营费用、净收益通常以年度计。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RZ2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

土地增值税实行四级超额累进税率为()。
个人因在工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满()年以上的,免于征收土地增值税。
项目投资资本金必须经过有资格的评估机构依照法律、法规评估作价,其出资方式可以采取()。
下列对房地产开发项目的叙述中,正确的有()。
某人欲购一套价格为80万元的住宅,拟申请10年期20万元的公积金贷款,其贷款利率为()。
2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构(以下称甲机构)聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构(以下称乙机构)和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为
王某在中国建设银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2018年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2018年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于()起开始执行新的利率。
近期，某城市房地产市场发生较大变化，房地产成交量明显萎缩，住宅市场价格出现下跌趋势，某房地产估价机构承接了该市一处住宅小区在建工程的房地产抵押业务，请问：结合该市房地产状况，采用假设开发法评估该在建工程的抵押价值应注意哪些问题?
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是()。
在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。()[2010年考题]

随机试题

以下属于加德纳的多元智能理论中的内省智能的内容是（）
可兴奋细胞去极化到阈电位
A、Thewomandoesn’tlikeorangejuice.B、Thewomanforgottobuyorangejuice.C、Themanwasinacarcrashthismorning.D、The
口腔低分化鳞状细胞癌的组织学特点是
在饱和黏性土地基上采用打入预制方桩(边长为d)，基桩为端承型桩，桩数为12根且为3排，则建筑基桩的最小中心距为()。
桁架由2根细长直杆组成，杆的截面尺寸相同，材料分别是结构钢和普通铸铁。在下列桁架中，布局比较合理的是()。
施工安全管理目标中的“三消灭”的是指消灭“违章指挥”、消灭“违章作业”和消灭()。
根据合伙企业法律制度的规定，在普通合伙企业存续期间。下列行为中，除合伙协议另有约定的以外，无须经全体合伙人一致同意的是()。
函数f(x)=ax2-bx+c满足f(2)＜f(-1)＜f(5)。(1)ax2-bx+c=0的两根是x1=-2，x2=4；(2)ax2-bx+c＞0的解为x＜-2或x＞4。
[*]

最新回复(0)

计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

土地增值税实行四级超额累进税率为()。

个人因在工作调动或改善居住条件而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满()年以上的,免于征收土地增值税。

项目投资资本金必须经过有资格的评估机构依照法律、法规评估作价,其出资方式可以采取()。

下列对房地产开发项目的叙述中,正确的有()。

某人欲购一套价格为80万元的住宅,拟申请10年期20万元的公积金贷款,其贷款利率为()。

在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是()。

在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。()[2010年考题]

以下属于加德纳的多元智能理论中的内省智能的内容是（）

可兴奋细胞去极化到阈电位

A、Thewomandoesn’tlikeorangejuice.B、Thewomanforgottobuyorangejuice.C、Themanwasinacarcrashthismorning.D、The

口腔低分化鳞状细胞癌的组织学特点是

在饱和黏性土地基上采用打入预制方桩(边长为d)，基桩为端承型桩，桩数为12根且为3排，则建筑基桩的最小中心距为()。

桁架由2根细长直杆组成，杆的截面尺寸相同，材料分别是结构钢和普通铸铁。在下列桁架中，布局比较合理的是()。

施工安全管理目标中的“三消灭”的是指消灭“违章指挥”、消灭“违章作业”和消灭()。

根据合伙企业法律制度的规定，在普通合伙企业存续期间。下列行为中，除合伙协议另有约定的以外，无须经全体合伙人一致同意的是()。

函数f(x)=ax2-bx+c满足f(2)＜f(-1)＜f(5)。(1)ax2-bx+c=0的两根是x1=-2，x2=4；(2)ax2-bx+c＞0的解为x＜-2或x＞4。

[*]