关于房地产“购买—更新改造—出租—出售”模式现金流量图的说法，正确的有（）。

admin2011-01-19 40

问题关于房地产“购买—更新改造—出租—出售”模式现金流量图的说法，正确的有（）。

选项 A、横轴上刻度间距离相等，其上的数值代表不同时点
B、房地产的购买成本用向下的垂直箭线标在横轴的“1”时点
C、发生在计息周期之间的更新改造成本标注在对应期间内
D、各期运营费用的垂直箭线全部向下
E、转售收入和转售中发生的税费标注在投资期末，且垂直箭线均向上

答案A,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Rhmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括()。
对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是()。
在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。
在建工程抵押价值评估中扣除拖欠的建设工程款，符合房地产估价普适技术性原则中的()。
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。
潜在毛收入乘数法是将估价对象某一年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法，即V=PGI×PGIM。()
有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。以抵押贷款方式支付，如首期支付5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。则实际单价为()。
某宗面积为3000m2的仓储用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。则理论上应补地价()万元。
以下不属于房地产转让方式的是()。
收益性房地产包括()。

随机试题

A、15dollars.B、20dollars.C、25dollars.D、50dollars.C对话中女士问男士她要付多少钱，男士回答这周该商品在促销，它们已经降到了25美元。
Beforethesituationwasexplainedtohim，Franco________believedthattheautomobileprototypewasthefinishedproduct．
麻花钻的横刃斜角应为55°，主偏角为59°。()
患者男性，55岁，1周前心前区剧烈疼痛，随后心悸、气促，当时未就诊，现疑诊急性心肌梗死。为确诊，目前最有帮助的酶学检查是
根据我国《合同法》，下列关于承诺的说法，正确的是()。
作为抵押物的财产，只能是不动产。()
5，8，12，24，72，()
我国刑法对故意杀人罪规定了比过失致人死亡罪更重的法定刑，这体现了以下哪种原则?()
自我效能感是指个体对自己是否有能力为完成某一行为所进行的推测与判断。根据上述定义，下列体现了主体具有自我效能感的是()。
Theyfinallymadea_______tobuildanewschoolinthatarea.(decide)

最新回复(0)

关于房地产“购买—更新改造—出租—出售”模式现金流量图的说法，正确的有（ ）。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括()。

对于收益性房地产来说，建筑物的经济寿命是()。

在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。

在建工程抵押价值评估中扣除拖欠的建设工程款，符合房地产估价普适技术性原则中的()。

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲目前的权益价值为()万元。

潜在毛收入乘数法是将估价对象某一年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法，即V=PGI×PGIM。()

有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。以抵押贷款方式支付，如首期支付5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。则实际单价为()。

某宗面积为3000m2的仓储用地，容积率为0.8，楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元/m2。则理论上应补地价()万元。

以下不属于房地产转让方式的是()。

收益性房地产包括()。

A、15dollars.B、20dollars.C、25dollars.D、50dollars.C对话中女士问男士她要付多少钱，男士回答这周该商品在促销，它们已经降到了25美元。

Beforethesituationwasexplainedtohim，Franco________believedthattheautomobileprototypewasthefinishedproduct．

麻花钻的横刃斜角应为55°，主偏角为59°。()

患者男性，55岁，1周前心前区剧烈疼痛，随后心悸、气促，当时未就诊，现疑诊急性心肌梗死。为确诊，目前最有帮助的酶学检查是

根据我国《合同法》，下列关于承诺的说法，正确的是()。

作为抵押物的财产，只能是不动产。()

5，8，12，24，72，()

我国刑法对故意杀人罪规定了比过失致人死亡罪更重的法定刑，这体现了以下哪种原则?()

自我效能感是指个体对自己是否有能力为完成某一行为所进行的推测与判断。根据上述定义，下列体现了主体具有自我效能感的是()。

Theyfinallymadea_______tobuildanewschoolinthatarea.(decide)

关于房地产“购买—更新改造—出租—出售”模式现金流量图的说法，正确的有（）。