公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格( )。[2006年考题]

admin2013-01-05 46

问题公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格( )。[2006年考题]

选项 A、卖方和买方掌握必要的市场信息
B、卖方具有必要的专业知识，并了解交易对象
C、买方具有特殊的兴趣，并愿意给予附加出价
D、卖方和买方追求各自利益的最大化
E、卖方和买方急于完成交易

答案A,D

解析本题考核的是公开市场价值的内容。公开市场价值，是指房地产在满足下列条件下进行交易最可能的价格：(1)交易双方是自愿地进行交易的——卖者不是被迫地将房地产卖给特定的买者，买者不是被迫地从特定的卖者那里购买房地产。(2)交易双方是出于利己动机进行交易的——交易双方进行交易的目的是追求各自最大的利益。(3)交易双方是精明，谨慎行事的，并且了解交易对象、知晓市场行情——交易双方是理性的，掌握充分的信息，卖方不是盲目地出售，买方不是盲目地购买。(4)交易双方有较充裕的时间进行交易一一卖方不是急于出售，买方不是急于购买，交易对象在市场上进行了合理时间的展示。(5)不存在买者因特殊兴趣而给予附加出价。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格( )。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列行为中，免征土地增值税的情形有()。

房地产法律调整的对象是()。

下列房地产广告内容中，属于符合规定的是()。

不动产坐落、名称、用途等自然状况发生变化的，应当申请办理的登记是()。

房地产交易环节的收费中，属于政府规费的是()。

下列有关房屋租赁的说法中，符合规定的是()。

下列不属于市、县房地产交易管理机构主要工作任务的是()。

下列有关住房租赁税收优惠政策的说法中，错误的是()。

从事房地产估价活动需要具有()。

不属于胆色素的物质有

石灰不宜单独使用，是因为()。

保荐人及其保荐代表人应当对招股说明书的()进行核查，并在核查意见上签字、盖章。

某企业拟进行一项固定资产投资决策，现有项目寿命期不同的两个方案可供选择。据此在进行投资决策过程中，应该采用的投资决策方法是()。

南的趵突泉、大明湖、历下亭合称“济南三胜”。(　　)

夜盲症主要是缺乏()所导致的。

只要跨越了事实这一道底线，那么任何力量的话语权在博弈中都可能沦为_，在互联网信息浪潮里，只有那些掌握事实的人，才会在潮水过后__地屹立原地。依次填入划横线部分最恰当的一项是()

如果把程序的启动对象设置为SubMain，则SubMain过程()。

公开市场价值是指下列交易条件下最可能实现的价格( )。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列行为中，免征土地增值税的情形有()。

房地产法律调整的对象是()。

下列房地产广告内容中，属于符合规定的是()。

不动产坐落、名称、用途等自然状况发生变化的，应当申请办理的登记是()。

房地产交易环节的收费中，属于政府规费的是()。

下列有关房屋租赁的说法中，符合规定的是()。

下列不属于市、县房地产交易管理机构主要工作任务的是()。

下列有关住房租赁税收优惠政策的说法中，错误的是()。

从事房地产估价活动需要具有()。

不属于胆色素的物质有

石灰不宜单独使用，是因为()。

保荐人及其保荐代表人应当对招股说明书的()进行核查，并在核查意见上签字、盖章。

某企业拟进行一项固定资产投资决策，现有项目寿命期不同的两个方案可供选择。据此在进行投资决策过程中，应该采用的投资决策方法是()。

南的趵突泉、大明湖、历下亭合称“济南三胜”。( )

夜盲症主要是缺乏()所导致的。

只要跨越了事实这一道底线，那么任何力量的话语权在博弈中都可能沦为_____，在互联网信息浪潮里，只有那些掌握事实的人，才会在潮水过后______地屹立原地。依次填入划横线部分最恰当的一项是()

如果把程序的启动对象设置为SubMain，则SubMain过程()。

南的趵突泉、大明湖、历下亭合称“济南三胜”。(　　)

只要跨越了事实这一道底线，那么任何力量的话语权在博弈中都可能沦为_，在互联网信息浪潮里，只有那些掌握事实的人，才会在潮水过后__地屹立原地。依次填入划横线部分最恰当的一项是()