某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。在

admin2013-08-26  38

问题 某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权,土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件,可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算,商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式,预计建设期2年,第一年开始预售。在营销策划过程中,确定营销活动由房地产开发企业自行组织,采用低开高走的价格策略,并根据项目进展,采用不同的促销组合进行促销。[2008年真题]
在商品住宅均价确定的基础上,要确定每套房的售价,还应考虑(    )等因素。

选项 A、幢号
B、楼层
C、朝向
D、顾客收入

答案B,C

解析 确定均价后,再根据每套房的情况,比如楼层、朝向等确定调整差价系数。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/RouM777K
0

相关试题推荐
最新回复(0)