某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元／平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在

admin2013-08-26 58

问题某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元／平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。[2008年真题]
在商品住宅均价确定的基础上，要确定每套房的售价，还应考虑( )等因素。

选项 A、幢号
B、楼层
C、朝向
D、顾客收入

答案B,C

解析确定均价后，再根据每套房的情况，比如楼层、朝向等确定调整差价系数。

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根据格群拓扑学，社会弱势群体处理风险的方式一般是()。

关于意外伤害保险特点的说法，正确的是()。

对于保险公司而言，一般情况下不属于分红保险经营风险的是()。

个体素质开发的要素不包括()。

运用PDCA管理法提高饭店服务质量和工作质量时，包括个阶段，个步骤。()

从理论上讲，任何旅游资源的吸引力会发生衰退，其原因可能为()。

旅行社风险管理的原则有()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。该饭店2008年的应收账款周转率和存货周转率分别为()。

公共关系活动模式主要包括()

有关Tg的描述错误的是

如果DNA链上的鸟嘌呤被胸腺嘧啶取代，这种突变称为

用水提石灰沉淀法提取绿原酸，收率较低的原因是绿原酸的结构中存在

某农村集体经济组织人均耕地面积0．2hm2(公顷)，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10hm2，该耕地近3年平均年产值为10000元／hm2。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是()。[2005年考题]

工程变更的补偿范围通常以()一定的百分比表示。通常这个百分比越大，承包人的风险越大。

在相关资产可以开始资本化的期间，东大公司下列有关借款费用的会计处理表述中，正确的有(　　)。A注册会计师对东大公司减值准备进行审计时，可以实行的实质性程序包括(　　)。

下列说法中，包含着创新思想的是()。

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根据格群拓扑学，社会弱势群体处理风险的方式一般是()。

关于意外伤害保险特点的说法，正确的是()。

对于保险公司而言，一般情况下不属于分红保险经营风险的是()。

个体素质开发的要素不包括()。

运用PDCA管理法提高饭店服务质量和工作质量时，包括__________个阶段，__________个步骤。()

从理论上讲，任何旅游资源的吸引力会发生衰退，其原因可能为()。

旅行社风险管理的原则有()。

某饭店2008年营业收入为2000万元，营业成本为1580万元，净利为180万元，利息为124万元，适用25％的所得税率，其他项目金额如表所示。该饭店2008年的应收账款周转率和存货周转率分别为()。

公共关系活动模式主要包括()

有关Tg的描述错误的是

如果DNA链上的鸟嘌呤被胸腺嘧啶取代，这种突变称为

用水提石灰沉淀法提取绿原酸，收率较低的原因是绿原酸的结构中存在

某农村集体经济组织人均耕地面积0．2hm2(公顷)，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积10hm2，该耕地近3年平均年产值为10000元／hm2。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是()。[2005年考题]

工程变更的补偿范围通常以()一定的百分比表示。通常这个百分比越大，承包人的风险越大。

在相关资产可以开始资本化的期间，东大公司下列有关借款费用的会计处理表述中，正确的有( )。A注册会计师对东大公司减值准备进行审计时，可以实行的实质性程序包括( )。

下列说法中，包含着创新思想的是()。

运用PDCA管理法提高饭店服务质量和工作质量时，包括个阶段，个步骤。()

在相关资产可以开始资本化的期间，东大公司下列有关借款费用的会计处理表述中，正确的有(　　)。A注册会计师对东大公司减值准备进行审计时，可以实行的实质性程序包括(　　)。