目前使用的主要经营状况评估指标包括( )。

admin2013-08-04 54

问题目前使用的主要经营状况评估指标包括( )。

选项 A、预计的租金水平与实际租金水平的比较,预计和实际的物业资本价值的增长
B、物业的竞争能力与其市场竞争对手的比较;资本回报率即年净收益与物业资本价值的比率
C、空置水平、服务收费水平、租金拖欠和坏账情况
D、财务内部收益率,本物业在其房地产投资组合中的位置

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/S2hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

如果估价对象房地产的建筑结构为钢筋混凝土结构,则可比实例的建筑结构为()。
农民可以把土地仅视为耕作的土地,一般城市居民可以把土地看成是栖息、娱乐的场地,地学工作者可以把土地当作自然综合体,经济学家可以用土地去概括一切区别于劳动和资本的自然资源,现在经济学家把生产要素归纳为土地、劳动和资本三种。()
抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。
由于房地产的不可移动性及变更用途的困难性,决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区本类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产价格有无影响及其影响的程度,要视这些供求状况的波及性如何而定。()
抵押价值是以抵押方式将房地产作为债权担保时的价值。它的实质是当抵押人不履行债务,抵押权人依法以提供担保的房地产()时,该房地产所能实现的客观合理价格或价值折算到设定抵押权的价值。
然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。
在实际运用成本法估价时,不论房地产的价格构成如何,最关键的是要调查、掌握当地从取得土地一直到建筑物建成交付使用的全过程中所涉及的(),既不可有重复,也不可有遗漏,在此基础上再针对估价对象的实际情况确定其价格的构成并估算各构成项目。
收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。
关于开发经营期说法正确的有()。
房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

随机试题

A、重量法B、酸碱滴定法C、分光光度法D、高效液相色谱法E、薄层扫描法虎杖中虎杖苷的含量测定采用
建设工程实施过程中投入的传统生产要素包括()。
某施工单位以电子邮件的方式向某设备供应商发出要约，该供应商公布了三个电子邮箱，并且没有特别指定。则此要约的生效时间是(　)。
城堡型组织的特点是()。
下列有关复核审计工作底稿的表述中，错误的是()。
学生心理发展的基本特征主要有()。
Ifplanningofferssomanytangiblebenefits,whydomanyprofessionalsresistit?Somearemorecomfortablewithacting,rather
Millionsofhamburgersareeatenbypeopleineverycorneroftheworldeveryday.TogetherwithhotdogsandCoca-Cola,hamburg
Mybrotherhas______areturnticketformetogotoNewYork.
Dolphins,thoughusuallyfriendly,canbecomeoffensivewhenthreatened.

最新回复(0)

目前使用的主要经营状况评估指标包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果估价对象房地产的建筑结构为钢筋混凝土结构,则可比实例的建筑结构为()。

抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

抵押价值是以抵押方式将房地产作为债权担保时的价值。它的实质是当抵押人不履行债务,抵押权人依法以提供担保的房地产()时,该房地产所能实现的客观合理价格或价值折算到设定抵押权的价值。

然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

收益乘数是房地产的价格除以其某种年收益所得的倍数。它是采用(),从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得。

关于开发经营期说法正确的有()。

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

A、重量法B、酸碱滴定法C、分光光度法D、高效液相色谱法E、薄层扫描法虎杖中虎杖苷的含量测定采用

建设工程实施过程中投入的传统生产要素包括()。

某施工单位以电子邮件的方式向某设备供应商发出要约，该供应商公布了三个电子邮箱，并且没有特别指定。则此要约的生效时间是( )。

城堡型组织的特点是()。

下列有关复核审计工作底稿的表述中，错误的是()。

学生心理发展的基本特征主要有()。

Ifplanningofferssomanytangiblebenefits,whydomanyprofessionalsresistit?Somearemorecomfortablewithacting,rather

Millionsofhamburgersareeatenbypeopleineverycorneroftheworldeveryday.TogetherwithhotdogsandCoca-Cola,hamburg

Mybrotherhas______areturnticketformetogotoNewYork.

Dolphins,thoughusuallyfriendly,canbecomeoffensivewhenthreatened.

某施工单位以电子邮件的方式向某设备供应商发出要约，该供应商公布了三个电子邮箱，并且没有特别指定。则此要约的生效时间是(　)。