目前使用的主要经营状况评估指标包括( )。

admin2013-08-04 62

问题目前使用的主要经营状况评估指标包括( )。

选项 A、预计的租金水平与实际租金水平的比较,预计和实际的物业资本价值的增长
B、物业的竞争能力与其市场竞争对手的比较;资本回报率即年净收益与物业资本价值的比率
C、空置水平、服务收费水平、租金拖欠和坏账情况
D、财务内部收益率,本物业在其房地产投资组合中的位置

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/S2hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某旧厂房的土地面积4000m2,建筑面积6000m2。根据其所在地点和周围环境,适宜装修改造成写字楼出租,并可获得政府主管部门批准,但需补交楼面地价为500元/m2的地价款,同时取得50年的土地使用权。预计装修改造期为一年,装修改造费为每1m2建筑面积10
两幢同时建成的完全相同的建筑物,其折旧额也相同。()
评估一在建工程的抵押价值,该项目的投资总额为1000万元,房地产开发商已投入150万元,通常贷款比率为70%,该在建工程的抵押价值应当为()。
假设开发法中预期开发后的楼价不可用()取得。
土地征用导致土地使用权的改变,是一种临时使用房地产的行为。()
一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()
完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。
()是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围制定的价格。对于实行政府定价的房地产,由于经营者应执行政府定价,所以,估价结果应以政府定价为准。如在城镇住房制度改革中,出售公有住房的标准价,成本价就属于政府定价。
叙述式报告说法正确的有()。
均价是指所销售的商品房的最低价格。这个价格通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格,甚至这种价格的商品房根本不存在,仅是为了广告作用,吸引人们对所销售商品房的关注而虚设的价格。所以,均价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。()

随机试题

市场风险主要包括()
设ξ的密度函数p(x)=求：常数C;
舌震颇见于
苯巴比妥与铜吡啶反应呈
我国《宪法》确立了中国现代行政的基本原则，下列说法正确的是()。
()补偿器一般在施工现场制作。
若问小明“为什么偷东西是不对的?”他的回答是“抓住了会挨打”。据此可以判断小明的道德认识发展处于()。
(2017·山西)唐玄宗在位时期，唐朝进入鼎盛时期，开创了“开元盛世”，但在不久之后，国势却迅速由巅峰滑落，其转折点是()
深圳某知名连锁饭店，最近将一道菜的单价从过去的49元提高到89元，生意仍然非常好，然而，在提价后的一个月内，几个服务员却陆续辞职了。以下哪项最能解释上述现象?()
Someconsumerresearchersdistinguish【C1】______"rational"motivesand"emotional"(or"non-rational")motives.Theyusetheter

最新回复(0)

目前使用的主要经营状况评估指标包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

两幢同时建成的完全相同的建筑物,其折旧额也相同。()

评估一在建工程的抵押价值,该项目的投资总额为1000万元,房地产开发商已投入150万元,通常贷款比率为70%,该在建工程的抵押价值应当为()。

假设开发法中预期开发后的楼价不可用()取得。

土地征用导致土地使用权的改变,是一种临时使用房地产的行为。()

一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。

叙述式报告说法正确的有()。

市场风险主要包括()

设ξ的密度函数p(x)=求：常数C;

舌震颇见于

苯巴比妥与铜吡啶反应呈

我国《宪法》确立了中国现代行政的基本原则，下列说法正确的是()。

()补偿器一般在施工现场制作。

若问小明“为什么偷东西是不对的?”他的回答是“抓住了会挨打”。据此可以判断小明的道德认识发展处于()。

(2017·山西)唐玄宗在位时期，唐朝进入鼎盛时期，开创了“开元盛世”，但在不久之后，国势却迅速由巅峰滑落，其转折点是()

深圳某知名连锁饭店，最近将一道菜的单价从过去的49元提高到89元，生意仍然非常好，然而，在提价后的一个月内，几个服务员却陆续辞职了。以下哪项最能解释上述现象?()

Someconsumerresearchersdistinguish【C1】______"rational"motivesand"emotional"(or"non-rational")motives.Theyusetheter