某房地产开发商根据楼盘的开发进程，准备推出其正在建设中的楼盘，因此做了市场调查，分别调查了同一区域内的竞争楼盘A、B；同品质不同区域的楼盘C、D、E、F；同区域内不同品质的楼盘C。通过调查，分析出各个楼盘的比较价格。并根据经验，确定了各楼盘对本项目影响的权

admin2009-11-17 35

问题某房地产开发商根据楼盘的开发进程，准备推出其正在建设中的楼盘，因此做了市场调查，分别调查了同一区域内的竞争楼盘A、B；同品质不同区域的楼盘C、D、E、F；同区域内不同品质的楼盘C。通过调查，分析出各个楼盘的比较价格。并根据经验，确定了各楼盘对本项目影响的权重。具体数据如下：

权重分别为A：20%，B：20%，C：15%，D：10%，E：15%，F：10%，G：10%同时，研究了某同区域同质楼盘的付款方式对销售的影响、收集到的数据如下：

请回答以下问题：
在上述楼盘中，楼盘D的权重值为( )。

选项 A、421
B、430
C、425.5
D、449

答案A

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

一定区域内设定的、其土地条件在一定范围内具有较强的代表性、可起示范及比准作用的若干宗地称为()。

剩余法估价所采用的不动产总价、租金和各种成本数据，均应根据未来预期的正常市场条件下的数据水平确定。

土地价格受供给与需求的双重影响，随着社会经济的发展，土地供给是影响地价的主要方面。

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，目前实际支付的年租金为5万元，租期5年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原率为6%，则承租土地使用权价格为()万元。

将标准深度100英尺4等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为40%、30%、20%、10%的路线法则是()。

剩余法估价所采用的不动产总价、租金和各种成本数据，均应以根据未来预期的正常市场条件下的数据水平确定。

平均年限折旧法、定率法、年数合计法、偿还基金法与新旧程度折旧法相比，前四种方法的优点是()。

在房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵，这是其()义务的体现。

有关条件反射的叙述，错误的是

()是指社会各部门在既定的收入或财富范围内能够而且愿意以货币形式持有的数量。

关于硅酸盐水泥的技术性质，下列叙述中正确的有()。

反映资产在本期发生增减变动结果的是(　　)。

因存款人地址变更的原因，需要变更开户银行而办理银行结算账户撤销手续时，银行在收到存款人撤销银行结算账户的申请后，对于符合销户条件的，应当在()个工作日内办理撤销手续。

根据《证券法》的规定，下列各项中，属于证券市场主体的有()。

审核会议筹备方案应遵循的原则包括()。

下列关于劳务派遣期间，劳务派遣单位、劳务用工单位责任的表述，正确的是()。

在VisualFoxPro中，“表”是指()。

LifeBeginsat100[A]Thisyear,thenumberofpensionersintheUKexceededthenumberofminorsforthefirsttimeinhistory.

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

一定区域内设定的、其土地条件在一定范围内具有较强的代表性、可起示范及比准作用的若干宗地称为()。

剩余法估价所采用的不动产总价、租金和各种成本数据，均应根据未来预期的正常市场条件下的数据水平确定。

土地价格受供给与需求的双重影响，随着社会经济的发展，土地供给是影响地价的主要方面。

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，目前实际支付的年租金为5万元，租期5年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原率为6%，则承租土地使用权价格为()万元。

将标准深度100英尺4等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为40%、30%、20%、10%的路线法则是()。

剩余法估价所采用的不动产总价、租金和各种成本数据，均应以根据未来预期的正常市场条件下的数据水平确定。

平均年限折旧法、定率法、年数合计法、偿还基金法与新旧程度折旧法相比，前四种方法的优点是()。

在房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵，这是其()义务的体现。

有关条件反射的叙述，错误的是

()是指社会各部门在既定的收入或财富范围内能够而且愿意以货币形式持有的数量。

关于硅酸盐水泥的技术性质，下列叙述中正确的有()。

反映资产在本期发生增减变动结果的是( )。

因存款人地址变更的原因，需要变更开户银行而办理银行结算账户撤销手续时，银行在收到存款人撤销银行结算账户的申请后，对于符合销户条件的，应当在()个工作日内办理撤销手续。

根据《证券法》的规定，下列各项中，属于证券市场主体的有()。

审核会议筹备方案应遵循的原则包括()。

下列关于劳务派遣期间，劳务派遣单位、劳务用工单位责任的表述，正确的是()。

在VisualFoxPro中，“表”是指()。

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反映资产在本期发生增减变动结果的是(　　)。