(一) 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。若

admin2017-05-12 68

问题 (一) 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营，经营期为20年。根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。
若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为( )。

选项 A、经营成本
B、还本付息
C、置业投资
D、经营税金

答案C

解析根据本题所述，张某的行为属于房地产置业投资，同时又使用的是自有资金。故本题选C。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

饭店的总体经营战略主要有()。

客房服务规范的制定，必须遵循的原则包括()。

适度原则要求饭店在设立客房服务项目时，突出饭店的风格，体现了()的经营观念。

关于旅游经济效益，下列说法正确的有()。

单位旅游消费额同其所带来的目的地国或地区净收入变化量之间的比例关系称为()乘数。

管理能力型职业锚的特点包括()。

对员工进行分析与定位的主要工作不包括()。

旅游需求预测的定性分析方法主要有()。

旅游需求指标中，属于为了了解和掌握有关客源国(地)旅游需求的现状及发展趋势，从而便于有重点地开展市场营销工作的指标有()。

旅游需求产生的条件主要有()。

关于直肠肛管的解剖，下列哪项不对_______。

肠阿米巴病肠穿孔时的临床表现错误的说法是

目前国内业务比较单一的咨询公司在咨询项目中应用最为广泛的一种项目组织形式是()。

影响工程环境的因素比较多，可归纳为4M1E因素，其中“E”指的是对(　　)的控制。

压力管道安装单位应当在压力管道安装施工前履行告知手续。承担跨省长输管道安装的安装单位，应当向()履行告知手续。

下列观点中正确的有()。

关于审核委托方的分类，下列说法正确的是()。

商品的本质属性是（）。

下列关于数据库对象的描述，错误的是________。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

饭店的总体经营战略主要有()。

客房服务规范的制定，必须遵循的原则包括()。

适度原则要求饭店在设立客房服务项目时，突出饭店的风格，体现了()的经营观念。

关于旅游经济效益，下列说法正确的有()。

单位旅游消费额同其所带来的目的地国或地区净收入变化量之间的比例关系称为()乘数。

管理能力型职业锚的特点包括()。

对员工进行分析与定位的主要工作不包括()。

旅游需求预测的定性分析方法主要有()。

旅游需求指标中，属于为了了解和掌握有关客源国(地)旅游需求的现状及发展趋势，从而便于有重点地开展市场营销工作的指标有()。

旅游需求产生的条件主要有()。

关于直肠肛管的解剖，下列哪项不对_______。

肠阿米巴病肠穿孔时的临床表现错误的说法是

目前国内业务比较单一的咨询公司在咨询项目中应用最为广泛的一种项目组织形式是()。

影响工程环境的因素比较多，可归纳为4M1E因素，其中“E”指的是对( )的控制。

压力管道安装单位应当在压力管道安装施工前履行告知手续。承担跨省长输管道安装的安装单位，应当向()履行告知手续。

下列观点中正确的有()。

关于审核委托方的分类，下列说法正确的是()。

商品的本质属性是（）。

下列关于数据库对象的描述，错误的是________。

影响工程环境的因素比较多，可归纳为4M1E因素，其中“E”指的是对(　　)的控制。