为防范住房贷款风险,《担保法》、《住房公积金管理条例》和《个人住房贷款管理办法》都对个人住房贷款担保提出了要求,目前住房公积金贷款担保主要有( )。 ①以所购住房作抵押 ②抵押加连带担保责任 ③抵押加购买住房贷款保险,即借款人或第三人提供抵押担保的同时,

admin2012-02-01 64

问题为防范住房贷款风险,《担保法》、《住房公积金管理条例》和《个人住房贷款管理办法》都对个人住房贷款担保提出了要求,目前住房公积金贷款担保主要有( )。
①以所购住房作抵押
②抵押加连带担保责任
③抵押加购买住房贷款保险,即借款人或第三人提供抵押担保的同时,由借款人购买住房贷款保险
④质押担保,即借款人或第三人用银行存单,债券等权利凭证作为借款人贷款的质物交贷款人保管,当借款人不能如期还款时,贷款人依法处理质物偿还贷款本息、罚息及费用
⑤连带责任保证,即保证单位为借款人提供连带责任保证,借款人不能如期还款时,由保证单位代借款人偿还剩余的贷款本息、罚息费用

选项 A、①②③④⑤
B、②③④⑤
C、①③④⑤
D、①②④⑤

答案A

解析住房抵押贷款的担保制度是住房抵押贷款必要的补充制度,目的是分散、转移一级抵押市场上的贷款风险,保障抵押权益的实现。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是()。

要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化,就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特征的主要表现方面不包括()。

工程项目管理的基本职能是计划、()。

某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为()m2。

房地产投资项目融资的特点是()。

土地储备机构是由()批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。

申请领取施工许可证时,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%。()

目前大多数西方发达国家置业投资的收益率是(),与抵押贷款的利率基本相当,但物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有()的净增长,投资者得到的实际投资收益率是(),大大超过了抵押贷款的利率水平。

除技术资料外，房地产开发项目的竣工档案资料还包括项目的()。

房地产权利人法定名称改变或者房地产现状、用途变更时，应申请()登记。

卖方控制型营销策略

Alltheusefulenergyatthesurfaceoftheearthcomesfromtheactivityofthesun.Thesunheatsandfeedsmankind.Eachyear

下列选项中，不属于抗辩事由应当具备的要件的是()。

房地产经纪人从事居间经纪人活动，下列选项正确的是()。

以下属于寿险契约保全工作应当遵循的原则的是(　　)。

属于绝密级的统计资料，必须发表时，先征得有关部门同意，全国性数字由国家统计局批准，地方性数字由地方人民政府统计局批准。()

难以认定受益对象的非货币性福利，直接计入当期损益和应付职工薪酬。()

日本拉链大王吉田忠雄曾说：“不为别人的利益着想，就不会有自己的繁荣。”这句话的意思是()。

Friendisbetterthanfortune.Friendisworsethanpoisoninsome【C1】______.Theabovetwostatementsareoppositeandseemto

房地产基本制度与政策

房地产估价师

投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是()。

要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化,就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特征的主要表现方面不包括()。

工程项目管理的基本职能是计划、()。

某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为()m2。

房地产投资项目融资的特点是()。

土地储备机构是由()批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。

申请领取施工许可证时,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%。()

目前大多数西方发达国家置业投资的收益率是(),与抵押贷款的利率基本相当,但物业的增值部分扣除通货膨胀因素的影响后还有()的净增长,投资者得到的实际投资收益率是(),大大超过了抵押贷款的利率水平。

除技术资料外，房地产开发项目的竣工档案资料还包括项目的()。

房地产权利人法定名称改变或者房地产现状、用途变更时，应申请()登记。

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Alltheusefulenergyatthesurfaceoftheearthcomesfromtheactivityofthesun.Thesunheatsandfeedsmankind.Eachyear

下列选项中，不属于抗辩事由应当具备的要件的是()。

房地产经纪人从事居间经纪人活动，下列选项正确的是()。

以下属于寿险契约保全工作应当遵循的原则的是( )。

属于绝密级的统计资料，必须发表时，先征得有关部门同意，全国性数字由国家统计局批准，地方性数字由地方人民政府统计局批准。()

难以认定受益对象的非货币性福利，直接计入当期损益和应付职工薪酬。()

日本拉链大王吉田忠雄曾说：“不为别人的利益着想，就不会有自己的繁荣。”这句话的意思是()。

Friendisbetterthanfortune.Friendisworsethanpoisoninsome【C1】______.Theabovetwostatementsareoppositeandseemto

以下属于寿险契约保全工作应当遵循的原则的是(　　)。