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甲、乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?( )
甲、乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?( )
admin
2016-01-15
35
问题
甲、乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?( )
选项
A、该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产
B、如甲将该房屋出租,租金为甲个人财产
C、该房屋及租金均属共同财产
D、甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产,其协议也无效
答案
B
解析
《婚姻法》第18条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:……(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。”因此,该房屋系甲个人财产。故选项C错误。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第19条规定:“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”据此,选项A、D错误。根据《婚姻法解释(三)》第5条:“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。”即夫妻个人财产的孳息和自然增值,仍为夫妻个人财产。该房屋系甲个人财产,而房屋出租的租金为房屋法定孳息,因此根据新出台的司法解释,房屋租金也应该认定为甲的个人财产,故B项正确。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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