2. 司法
  3. 甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?( )

甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?( )

admin2016-01-15  79
问题 甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?(    )
选项 A、该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产
B、如甲将该房屋出租，租金为甲个人财产
C、该房屋及租金均属共同财产
D、甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
答案B
解析 《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。”因此，该房屋系甲个人财产。故选项C错误。《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”据此，选项A、D错误。根据《婚姻法解释(三)》第5条：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”即夫妻个人财产的孳息和自然增值，仍为夫妻个人财产。该房屋系甲个人财产，而房屋出租的租金为房屋法定孳息，因此根据新出台的司法解释，房屋租金也应该认定为甲的个人财产，故B项正确。
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试卷二

法律职业资格

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