甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

admin2009-10-27 67

问题甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析《民法通则》第78条规定：“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”因此乙在同等条件下有优先购买权。合同法第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”因此，乙和丙都具有优先购买权，故排除A、B项。乙和丙的优先购买权在性质上是不同的，乙的优先购买权是基于按份共有关系即物权，丙的优先购买权是基于租赁合同即债权，根据物权优于债权的原理可知乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。因此，排除C项，选项D为正确答案。

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公安招警

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甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

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公安招警

重证据、重调查研究，严禁逼供信政策的基本要求是()。

我国历史上最早的一支比较正规的人民警察部队建立于()。

各级公安机关和民警要善于从政治上考虑问题，判断形势，增强()，在事关全局、事关政治方向、事关根本原则等重大问题上始终保持清醒和坚定。

某高档居民小区位于城市繁华地段，入住人口约2万人，小区内有餐饮、超市及茶楼数十家，考虑到部分业主经营生意及便于顾客出入，小区基本没有实施封闭管理。根据实际情况，你认为该小区存在的最大治安风险是()。

人民警察的职业道德，是指人民警察在依法履行职务活动中所遵循的道德原则和道德规范。政治性、法律性和公正性，是人民警察职业道德三个最显著的特征。()

2005年全国招收研究生较比2004年增加了()万人。2005年本科院校占全国普通高等学校和成人高等学校的比例是()。

根据下表回答下面问题2007年某地各类学校基本情况　　　计量单位：所、人

长春瑞滨主要用于

A、过敏性休克B、二重感染C、耳毒性D、肾结晶E、灰婴综合征氯霉素的不良反应

患者，男性，45岁。胃脘刺痛，痛定不移，拒按，可扪及心下痞块，腹满不食，食后呕吐如赤豆汁，可有呕血、黑便，舌质紫暗或有淤斑，苔薄白，脉细涩。治疗首选方

慢性迁延肝炎无黄疸型肝炎

在化学结构的8位上有取代基产生位阻而不会与茶碱发生相互作用的氟喹诺酮抗菌药是

建筑工程管理方法特别适用于(　　)。

会计人员调动工作或离职，必须办理交接手续。会计机构负责人办理手续由()监交，必要时主管单位可以派人会同监交。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

Youaretryingtofillabathwithbothtapson,buthaveaccidentallyleftouttheplug.Normallythehotwatertaptakes8min

AnewstudyfromresearchersinEuropeclaimsthattheaverageIQinWesternnationsdroppedbyastaggering14.1pointsoverth

甲、乙二人各以40%与60%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?

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某高档居民小区位于城市繁华地段，入住人口约2万人，小区内有餐饮、超市及茶楼数十家，考虑到部分业主经营生意及便于顾客出入，小区基本没有实施封闭管理。根据实际情况，你认为该小区存在的最大治安风险是()。

人民警察的职业道德，是指人民警察在依法履行职务活动中所遵循的道德原则和道德规范。政治性、法律性和公正性，是人民警察职业道德三个最显著的特征。()

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根据下表回答下面问题2007年某地各类学校基本情况 计量单位：所、人

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A、过敏性休克B、二重感染C、耳毒性D、肾结晶E、灰婴综合征氯霉素的不良反应

患者，男性，45岁。胃脘刺痛，痛定不移，拒按，可扪及心下痞块，腹满不食，食后呕吐如赤豆汁，可有呕血、黑便，舌质紫暗或有淤斑，苔薄白，脉细涩。治疗首选方

慢性迁延肝炎无黄疸型肝炎

在化学结构的8位上有取代基产生位阻而不会与茶碱发生相互作用的氟喹诺酮抗菌药是

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