某房地产开发公司开发一住宅项目，取得该土地使用权所支付的金额3000万元，房地产开发成本4000万元，利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明)，所在省人民政府规定，能提供金融机构贷款证明的，其他房地产开发费用扣除比例为4％，该公司计算土地增值税时允许扣

admin2021-10-26 57

问题某房地产开发公司开发一住宅项目，取得该土地使用权所支付的金额3000万元，房地产开发成本4000万元，利息支出500万元(能提供金融机构贷款证明)，所在省人民政府规定，能提供金融机构贷款证明的，其他房地产开发费用扣除比例为4％，该公司计算土地增值税时允许扣除开发费用为( )万元。

选项 A、700
B、780
C、500
D、850

答案B

解析纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用为：利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5％以内。允许扣除的开发费用=500+(3000+4000)×4％=780(万元)。

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税法一

税务师职业资格

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下列自产货物中，实行增值税即征即退100％政策的有()。

根据消费税现行政策的有关规定，下列说法正确的有()。

根据消费税现行规定，下列表述正确的有()。

纳税期限是纳税人向国家缴纳税款的法定期限。下列有关纳税期限的表述正确的有()。

下列业务中，属于增值税征税范围的是()。

下列各项中，属于营业税应税行为的有()。(2012年真题)

下列有关营业税税目的说法，正确的是()。(2011年真题)

下列消费品中，属于消费税“小汽车”税目征税范围的是()。(2012年真题)

出口企业出口下列货物，除另有规定者外，视同内销货物计提销项税额或征收增值税的有()。

公共承运人

A．葡萄糖B．菊粉C．内生肌酐D．碘锐特血浆清除率接近125mL／min的物质是

审核策划和准备主要包括()以及准备审核工作文件等工作内容。

监理工程师控制设备工程进度的技术措施包括(　　)。

不属于Access对象的是()。

已知a＞0，函数f(x)=x2-a，x∈[0，+∞)，设x1＞0，记曲线y=f(x)在点M(x1，f(x1))处的切线为l。设l与x轴的交点为(x2，0)，求证：①x2≥＜x2＜x1。

设三次独立试验中事件A在每次试验中发生的概率均为p，已知A至少发生一次的概率为，求p。

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根据消费税现行政策的有关规定，下列说法正确的有()。

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纳税期限是纳税人向国家缴纳税款的法定期限。下列有关纳税期限的表述正确的有()。

下列业务中，属于增值税征税范围的是()。

下列各项中，属于营业税应税行为的有()。(2012年真题)

下列有关营业税税目的说法，正确的是()。(2011年真题)

下列消费品中，属于消费税“小汽车”税目征税范围的是()。(2012年真题)

出口企业出口下列货物，除另有规定者外，视同内销货物计提销项税额或征收增值税的有()。

公共承运人

A．葡萄糖B．菊粉C．内生肌酐D．碘锐特血浆清除率接近125mL／min的物质是

审核策划和准备主要包括()以及准备审核工作文件等工作内容。

监理工程师控制设备工程进度的技术措施包括( )。

不属于Access对象的是()。

已知a＞0，函数f(x)=x2-a，x∈[0，+∞)，设x1＞0，记曲线y=f(x)在点M(x1，f(x1))处的切线为l。设l与x轴的交点为(x2，0)，求证：①x2≥＜x2＜x1。

设三次独立试验中事件A在每次试验中发生的概率均为p，已知A至少发生一次的概率为，求p。

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