实际估价中，估价对象范围的界定包括( )的界定。[2010年考题]

admin2013-11-04 26

问题实际估价中，估价对象范围的界定包括( )的界定。[2010年考题]

选项 A、实物构成范围
B、权益范围
C、空间范围
D、时间范围
E、影响范围

答案A,B,C

解析本题考核的是房地产估价对象范围的界定。明确估价对象，首先应对估价对象的范围予以界定，具体包括估价对象实物构成上的范围，例如是否包括建筑物内的家具、电器、机器设备等动产；权益上的范围，例如是否包括特许经营权、债权债务等；空间上的范围，例如坐落、四至、高度、深度等。

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房地产估价理论与方法

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