下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

admin2011-04-30 47

问题下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

选项 A、开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点,终点是将开发完成后的房地产全部租售完毕的时间
B、确定开发经营期的目的,是为了把握开发成本、管理费用、销售税费等发生的时间和数额,预测开发完成后的房地产售价或租金,以及各项收入和支出的折现或计算投资利息等服务
C、确定开发经营期的方法可采用比较法,即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计
D、开发期一般能较准确的估计
E、开发期一般不能准确的估计

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SG2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

如按房屋租金计征房产税，其税率为()。

核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满()未动工开发建设的，属于闲置土地。

Z公司可以用哪几种方式获得此块土地的使用权?()Z公司的项目资本金应达到()以上，才能实施开发。

根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有()。

在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准最高不能超过成交价格的()。

达成拆迁补偿安置协议后，拆迁纠纷处理方式正确的说法是()。

土地收益的上缴办法,应当按财政部()的规定,由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。

房屋商业租金由地租、折旧费、维修费、利润()等构成。

自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。()

支气管肺炎引起脑水肿的原因

NursingatBethIsraelHospitalthebestpatientcarepossible.Ifwearetosolvethenursingshortage,hospitaladministration

下列有关胸外按压的说法正确的是

患者，男，36岁，因从高处坠地致四肢麻木、不能行走5天入院，经检查诊断为第5颈椎骨折并脱位，拟急症行椎管探查，骨折复位固定术。

全科医生的工作任务包括

足三阴经在内踝上8寸以上部位排列是

黄疸患者，身目俱黄，黄色鲜明，恶心欲吐，发热恶寒，无汗身痛，小便短赤，舌苔薄黄腻，脉弦滑。治疗应首选

根据增值税法律制度的规定，下列关于增值税纳税义务发生时间的表述中，不正确的是()。