下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

admin2011-04-30 71

问题下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

选项 A、开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点,终点是将开发完成后的房地产全部租售完毕的时间
B、确定开发经营期的目的,是为了把握开发成本、管理费用、销售税费等发生的时间和数额,预测开发完成后的房地产售价或租金,以及各项收入和支出的折现或计算投资利息等服务
C、确定开发经营期的方法可采用比较法,即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计
D、开发期一般能较准确的估计
E、开发期一般不能准确的估计

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

H公司要取得预售资格，需满足()。征用G乡该块土地需经()批准。

下列说法中，正确的有()。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为()。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。小区实行物业管理，业主有权()。

D公司转让该项目给H公司需办理的手续为()。公司预售商品住宅，在申请《预售许可证》时，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供()文件。

房地产开发项目如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须经()批准后，方可按新的规划设计条件，调整规划设计。

下列关于住房公积金的表述中，错误的是()。

A.Itiswidelyacceptedthattheculturalindustryhasbeenoneofthekeyindustriesindevelopedcountries.B.Nomatterhow

下列CT影像中，最支持胰腺癌诊断的是()(2005年)

中寒证的症状是

甘油异生成糖时最主要的中间产物是

祛风湿药具有的功效有（　　）。

在债券投资的四个收益率中，能够在事前进行决策时准确地确定，从而能够作为决策的参考的是：（）。

以下关于行政机关享有行政强制执行权的表述哪一项是错误的?()

火车驶过长900米的铁路桥，从车头上桥到车尾离桥共用1分25秒，紧接着列车又穿过一条长1800米的隧道，从车头进隧道到车尾离开隧道用了2分40秒，则火车车身长为()米。

设A是一个n阶实矩阵，使得AT+A正定，证明A可逆．

Readthearticlebelowaboutsellingsandwiches.Choosethecorrectwordtofilleachgap,fromA,BorC.

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房地产估价师

H公司要取得预售资格，需满足()。征用G乡该块土地需经()批准。

下列说法中，正确的有()。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权，这块土地的使用权为()。

住户F拟申请个人住房贷款，下列说法正确的是()。小区实行物业管理，业主有权()。

D公司转让该项目给H公司需办理的手续为()。公司预售商品住宅，在申请《预售许可证》时，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供()文件。

房地产开发项目如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须经()批准后，方可按新的规划设计条件，调整规划设计。

下列关于住房公积金的表述中，错误的是()。

A.Itiswidelyacceptedthattheculturalindustryhasbeenoneofthekeyindustriesindevelopedcountries.B.Nomatterhow

下列CT影像中，最支持胰腺癌诊断的是()(2005年)

中寒证的症状是

甘油异生成糖时最主要的中间产物是

祛风湿药具有的功效有（ ）。

在债券投资的四个收益率中，能够在事前进行决策时准确地确定，从而能够作为决策的参考的是：（）。

以下关于行政机关享有行政强制执行权的表述哪一项是错误的?()

火车驶过长900米的铁路桥，从车头上桥到车尾离桥共用1分25秒，紧接着列车又穿过一条长1800米的隧道，从车头进隧道到车尾离开隧道用了2分40秒，则火车车身长为()米。

设A是一个n阶实矩阵，使得AT+A正定，证明A可逆．

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祛风湿药具有的功效有（　　）。