下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

admin2011-04-30 60

问题下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

选项 A、开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点,终点是将开发完成后的房地产全部租售完毕的时间
B、确定开发经营期的目的,是为了把握开发成本、管理费用、销售税费等发生的时间和数额,预测开发完成后的房地产售价或租金,以及各项收入和支出的折现或计算投资利息等服务
C、确定开发经营期的方法可采用比较法,即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计
D、开发期一般能较准确的估计
E、开发期一般不能准确的估计

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有()。

达不成房屋拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式有()。

A公司将该土地使用权抵押给B建行，办理抵押登记时，除提交抵押当事人的法人资格证明、抵押登记申请书外，还需提交()等必备文件。A公司抵押给C工行，其抵押价值的最高额不得超过()万元。

经济适用住房的成本不包括下列()项目。

对房地产开发项目的质量不承担直接责任的单位有()。

甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中，正确的有()。

房地产的交易活动应通过()进行。

房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的()。

在下列四个选项中,说法有误的有()。

数学曲线拟合法中最简单、最常用的为()。

A．第1对咽囊B．第2对咽囊C．第3对咽囊D．第4对咽囊上一对甲状旁腺来源()

肺的顺应性变大，表示()。

下述疾病中不易引起胃扩张的是

17岁，男性，诊断为风湿性心肌炎，心功能Ⅲ级，心率110次/分，心电图示窦性心动过速，P-R间期0.28秒，对其心力衰竭的治疗最正确的是

纵隔畸胎瘤好发部位是

由心肌发炎损害引起的心力衰竭，禁用

分泌雌激素的卵巢恶性肿瘤是

出具客票是旅客的法定义务。()

下列说法与材料相符的是()。

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