下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

admin2011-04-30 67

问题下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

选项 A、开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点,终点是将开发完成后的房地产全部租售完毕的时间
B、确定开发经营期的目的,是为了把握开发成本、管理费用、销售税费等发生的时间和数额,预测开发完成后的房地产售价或租金,以及各项收入和支出的折现或计算投资利息等服务
C、确定开发经营期的方法可采用比较法,即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计
D、开发期一般能较准确的估计
E、开发期一般不能准确的估计

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《反不正当竞争法》规定，对虚假宣传行为的处罚，可以根据情节处以l万元以上()万元以下的罚款。

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，()确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

房屋的租金可分为成本租金、商品租金、市场租金三种。成本租金是由()等项目组成的。

下列行为中，不属于实际违约的是()。

达成拆迁补偿安置协议后，拆迁纠纷处理方式正确的说法是()。

拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在()日内出具估价报告。

耕地占用税的征税对象是()。

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

“社会人”假设中，管理工作要“以()为中心”。

从灯丝正面发射出的电子所形成的焦点称为主焦点。从灯丝侧面发射出的电子形成的焦点称为副焦点。焦点聚焦槽与灯丝位置对阴极电子流的流动、焦点的形成会产生重要影响。有效焦点指

下列不属于ACEI制剂治疗慢性心功能不全的作用机制的是

A．原穴B．络穴C．俞穴D．募穴E．下合穴

极管电路如图7－49所示，三个二极管的正向压降均为0．7V，它们的工作状态是()。

法最基本的特征是：()

把“社会支持”定义为是由社区、社会网络和亲密伙伴所提供的感知的和实际的工具性或表达性支持的是(　　)。

根据意识参与程度可将记忆分为()。

下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《反不正当竞争法》规定，对虚假宣传行为的处罚，可以根据情节处以l万元以上()万元以下的罚款。

按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，()确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。

房屋的租金可分为成本租金、商品租金、市场租金三种。成本租金是由()等项目组成的。

下列行为中，不属于实际违约的是()。

达成拆迁补偿安置协议后，拆迁纠纷处理方式正确的说法是()。

拆迁当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在()日内出具估价报告。

耕地占用税的征税对象是()。

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

“社会人”假设中，管理工作要“以()为中心”。

从灯丝正面发射出的电子所形成的焦点称为主焦点。从灯丝侧面发射出的电子形成的焦点称为副焦点。焦点聚焦槽与灯丝位置对阴极电子流的流动、焦点的形成会产生重要影响。有效焦点指

下列不属于ACEI制剂治疗慢性心功能不全的作用机制的是

A．原穴B．络穴C．俞穴D．募穴E．下合穴

极管电路如图7－49所示，三个二极管的正向压降均为0．7V，它们的工作状态是()。

法最基本的特征是：()

把“社会支持”定义为是由社区、社会网络和亲密伙伴所提供的感知的和实际的工具性或表达性支持的是( )。

根据意识参与程度可将记忆分为()。

把“社会支持”定义为是由社区、社会网络和亲密伙伴所提供的感知的和实际的工具性或表达性支持的是(　　)。