下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

admin2011-04-30 33

问题下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

选项 A、开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点,终点是将开发完成后的房地产全部租售完毕的时间
B、确定开发经营期的目的,是为了把握开发成本、管理费用、销售税费等发生的时间和数额,预测开发完成后的房地产售价或租金,以及各项收入和支出的折现或计算投资利息等服务
C、确定开发经营期的方法可采用比较法,即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计
D、开发期一般能较准确的估计
E、开发期一般不能准确的估计

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列行为中，属于经营者不正当竞争行为的有()。

集体所有制企业的房地产抵押，必须经()。

A公司如何才能合法使用该片土地()。该中介公司出示()即可合法预售该住宅项目。

D公司转让该项目给H公司需办理的手续为()。在办理项目转让备案手续时，除应提供H公司的房地产开发资质证明外还应提供的文件是()。

拆迁计划和拆迁方案是拆迁申请的组成部分，它应包括的内容是()。

下列行为中，不属于实际违约的是()。

未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得()的罚款；造成损失的，应当承担赔偿责任。

下面五个选项中,说法正确的有()。

下面四个选项中,说法不正确的一项为()。

假设某基金的基金管理费率为0．73％，7月10日，该基金的基金资产净值为50000万元，7月11日，该基金的资产净值为60000万元。该年实际天数为365天。则该基金7月11日应计提的管理费为()万元。

大成有限责任公司经营3年后，发现公司有部分资产闲置的情形，故决定减少公司注册资本，下列相关说法正确的是：()

当某设备工程的投资偏差大于0时，表明(　　)。

下列选项中，属于基金客户服务内容的是()。Ⅰ．向客户介绍客户服务、信息查询等的办法和路径Ⅱ．进行基金产品未来业绩及净值预测，让客户充分了解基金投资的特点Ⅲ．当基金经理、基金产品发生变动时及时通知客户

学校产生的重要标志是()。

逻辑老师将上逻辑课的一部分学生组成一个学习小组，学习小组的成员获得的平均分要比没有参加学习小组的学生高许多，所以参加学习小组能够提高学习成绩。上述推理基于以下哪项假设?

有医学研究显示，服用抗氧化剂对延长寿命没有显著帮助，有时甚至会对人体造成伤害。研究结果指出，不要再吃抗氧化剂了，而应该通过均衡的饮食和适当的运动来延长寿命。下列哪项如果为真，最能削弱上述研究成果？

TheAgeofRealisminAmericarangesfrom1865to______.

HadWilliamreceivedfivemorevotesinthelastelection,he______ourchairmannow.

下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

房地产估价理论与方法

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下列行为中，属于经营者不正当竞争行为的有()。

集体所有制企业的房地产抵押，必须经()。

A公司如何才能合法使用该片土地()。该中介公司出示()即可合法预售该住宅项目。

D公司转让该项目给H公司需办理的手续为()。在办理项目转让备案手续时，除应提供H公司的房地产开发资质证明外还应提供的文件是()。

拆迁计划和拆迁方案是拆迁申请的组成部分，它应包括的内容是()。

下列行为中，不属于实际违约的是()。

未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得()的罚款；造成损失的，应当承担赔偿责任。

下面五个选项中,说法正确的有()。

下面四个选项中,说法不正确的一项为()。

假设某基金的基金管理费率为0．73％，7月10日，该基金的基金资产净值为50000万元，7月11日，该基金的资产净值为60000万元。该年实际天数为365天。则该基金7月11日应计提的管理费为()万元。

大成有限责任公司经营3年后，发现公司有部分资产闲置的情形，故决定减少公司注册资本，下列相关说法正确的是：()

当某设备工程的投资偏差大于0时，表明( )。

下列选项中，属于基金客户服务内容的是()。Ⅰ．向客户介绍客户服务、信息查询等的办法和路径Ⅱ．进行基金产品未来业绩及净值预测，让客户充分了解基金投资的特点Ⅲ．当基金经理、基金产品发生变动时及时通知客户

学校产生的重要标志是()。

逻辑老师将上逻辑课的一部分学生组成一个学习小组，学习小组的成员获得的平均分要比没有参加学习小组的学生高许多，所以参加学习小组能够提高学习成绩。上述推理基于以下哪项假设?

有医学研究显示，服用抗氧化剂对延长寿命没有显著帮助，有时甚至会对人体造成伤害。研究结果指出，不要再吃抗氧化剂了，而应该通过均衡的饮食和适当的运动来延长寿命。下列哪项如果为真，最能削弱上述研究成果？

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当某设备工程的投资偏差大于0时，表明(　　)。