下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

admin2011-04-30 53

问题下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

选项 A、开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点,终点是将开发完成后的房地产全部租售完毕的时间
B、确定开发经营期的目的,是为了把握开发成本、管理费用、销售税费等发生的时间和数额,预测开发完成后的房地产售价或租金,以及各项收入和支出的折现或计算投资利息等服务
C、确定开发经营期的方法可采用比较法,即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计
D、开发期一般能较准确的估计
E、开发期一般不能准确的估计

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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