下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

admin2011-04-30 27

问题下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

选项 A、开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点,终点是将开发完成后的房地产全部租售完毕的时间
B、确定开发经营期的目的,是为了把握开发成本、管理费用、销售税费等发生的时间和数额,预测开发完成后的房地产售价或租金,以及各项收入和支出的折现或计算投资利息等服务
C、确定开发经营期的方法可采用比较法,即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已有的正常开发经营期来估计
D、开发期一般能较准确的估计
E、开发期一般不能准确的估计

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于房屋转租，不正确的表述是()。

在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令收回。

李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为()。张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该()。

下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有()。

由国务院审批的城市规划主要包括()。

用益物权是指对他人所有的物，在一定范围内进行使用、收益的他物权。用益物权包括()。

下列行为中，不属于实际违约的是()。

在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由()责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

Almosteveryfamilybuysatleastonecopyofanewspapereveryday.Somepeoplesubscribetoasmanyastwoorthreedifferent

肺肾阴虚证，可见肝肾阴虚证，可见

胚胎时，影响心脏发育的关键时期是母妊期的（）

A、牙槽嵴B、唇系带C、上颌结节D、颊侧翼缘区E、腭穹隆上颌牙槽嵴两侧远端的圆形骨突是

国务院证券监督管理机构，对已做出的核准股票发行的决定，发现不符合法定条件或者法定程序，保荐人应当与发行人承担(　　　)。

特雷诺指数是1965年由特雷诺提出的，它用获利机会来评价绩效。该指数值由每单位风险获取的风险溢价来计算，风险仍然由β系数来测定。()

MTBF(平均无故障时间)和MTTR(平均故障修复时间)分别表示计算机系统的可靠性和可用性。下列(　　　)选项表示系统可靠性高和可用性好。

已知“借阅”表中有“借阅编号”、“学号”和“借阅图书编号”等字段，每名学生每借阅一本书生成一条记录，要求按学生学号统计出每名学生的借阅次数，下列SQL语句中，正确的是()。

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下列关于开发经营期的说法中,正确的选项是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

关于房屋转租，不正确的表述是()。

在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证，只取得建设用地批准文件而占用土地的，批准文件无效，占用的土地由()责令收回。

李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为()。张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该()。

下列建设工程项目中，必须实行工程监理的有()。

由国务院审批的城市规划主要包括()。

用益物权是指对他人所有的物，在一定范围内进行使用、收益的他物权。用益物权包括()。

下列行为中，不属于实际违约的是()。

在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由()责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

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胚胎时，影响心脏发育的关键时期是母妊期的（）

A、牙槽嵴B、唇系带C、上颌结节D、颊侧翼缘区E、腭穹隆上颌牙槽嵴两侧远端的圆形骨突是

国务院证券监督管理机构，对已做出的核准股票发行的决定，发现不符合法定条件或者法定程序，保荐人应当与发行人承担( )。

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已知“借阅”表中有“借阅编号”、“学号”和“借阅图书编号”等字段，每名学生每借阅一本书生成一条记录，要求按学生学号统计出每名学生的借阅次数，下列SQL语句中，正确的是()。

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MTBF(平均无故障时间)和MTTR(平均故障修复时间)分别表示计算机系统的可靠性和可用性。下列(　　　)选项表示系统可靠性高和可用性好。