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采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后方可视为估价对象的价值。
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后方可视为估价对象的价值。
admin
2012-12-12
25
问题
采用市场法进行房地产估价时,可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后方可视为估价对象的价值。
选项
A、交易情况修正
B、调查核实
C、交易日期调整
D、公开披露
E、房地产状况调整
答案
A,C,E
解析
本题考查市场法估价的过程。运用市场法估计一般可分为四步:搜集交易实例;选取可比实例;对可比实例的成交价格进行适当调整,其中又包括建立价格可比基础,交易情况修正,交易日期调整和房地产状况调整;最后求取比准价格。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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