甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/米2。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对

admin2022-03-30 66

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m²，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/米²。甲公司将该项目委托给专业能力较强的乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。乙公司针对该项目规模较小、所处片区不属于当前热卖区的特点，准备大力宣传周边即将规划建设的商圈来吸引客户关注，并计划通过卖点的挖掘迅速打开销售局面。
甲公司项目定位所选择的目标市场模式是( )。

选项 A、单一市场模式
B、有选择的专业化模式
C、复合产品模式
D、复合市场模式

答案A

解析本题考查的是房地产产品的目标客户需求定位法知识点。单一市场模式是指企业的目标市场无论从市场还是产品角度，都是集中于一个细分市场，该模式意味着企业只生产一种产品，只供应给某一类客户群，房地产企业选择一个目标市场集中营销。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人

新《企业所得税法》规定的税率，非居民企业在境内未设机构、场所或虽设机构场所但所得与所设机构场所没有实际联系的，就其来源于境内所得纳税时，适用税率()。

建筑物的主体折旧率与附属设备的折旧率之和等于建筑物的综合折旧率。()

不动产开发的预付资本通常主要包括()。

最有效使用应当以预测原则和变动原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。()

样点资料处理中的可变参数选择,可能造成地价水平的归类误差。()

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来如化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

市场法的理论依据是房地产价格形成的()。

下列关于会计主体，说法不正确的是()。

根据剩余法原理，利用剩余法评估土地价格的基本公式为()。

房地产经纪人员将一个潜在客户转化为一个积极的购买者的过程称为()。

在我国，人民民主专政是()

引起抽搐的内源性中毒因素是()

下列关于债务免除的说法中，错误的是()。

下列各项，不符合保险公估从业人员公平竞争的要求的是(　　)。

调查几个大型的主要的发电厂，就可以了解我国电力生产的基本情况，这种调查属于(　　)。

在实际控制中，管理人员往往采用()的方法实施控制。

下列各项中,不属于应付给职工各种薪酬的是()。

培养目标

京剧的花脸所属的行当是()。

Thedifferences,intermsoflifetimeexperiences,betweentheaveragestudentwhogoestocollegeandtheaveragestridentwho

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

新《企业所得税法》规定的税率，非居民企业在境内未设机构、场所或虽设机构场所但所得与所设机构场所没有实际联系的，就其来源于境内所得纳税时，适用税率()。

建筑物的主体折旧率与附属设备的折旧率之和等于建筑物的综合折旧率。()

不动产开发的预付资本通常主要包括()。

最有效使用应当以预测原则和变动原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。()

样点资料处理中的可变参数选择,可能造成地价水平的归类误差。()

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来如化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

市场法的理论依据是房地产价格形成的()。

下列关于会计主体，说法不正确的是()。

根据剩余法原理，利用剩余法评估土地价格的基本公式为()。

房地产经纪人员将一个潜在客户转化为一个积极的购买者的过程称为()。

在我国，人民民主专政是()

引起抽搐的内源性中毒因素是()

下列关于债务免除的说法中，错误的是()。

下列各项，不符合保险公估从业人员公平竞争的要求的是( )。

调查几个大型的主要的发电厂，就可以了解我国电力生产的基本情况，这种调查属于( )。

在实际控制中，管理人员往往采用()的方法实施控制。

下列各项中,不属于应付给职工各种薪酬的是()。

培养目标

京剧的花脸所属的行当是()。

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下列各项，不符合保险公估从业人员公平竞争的要求的是(　　)。

调查几个大型的主要的发电厂，就可以了解我国电力生产的基本情况，这种调查属于(　　)。