市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

admin2012-12-12 53

问题市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

选项 A、委托估价日期
B、实地查勘日期
C、估价作业期
D、估价时点

答案D

解析本题考查市场法的含义。估价是指被估价房地产在估价时点的价值，市场法是利用估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

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市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

房地产经济专业知识与实务

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机动车维修经营依据维修车型、种类、服务能力和经营项目实行分类许可，主要包括()。

()是指按照有关规定编挂在一起的若干车辆，挂上机车，并配备列车乘务员和列车标志的车列。

道路旅客运输是指人们利用()，通过道路、站场等基础设施实现人的空间位移的活动。

净现值是建设项目在整个使用期内，将各年所发生的现金流量按()逐年分别折算到基准年，然后求和。

车辆修理按作业范围可分为()。

在生产过程中，物流合理化途径之一是采取“广告牌生产”的组织方式，这种生产管理方式的基本思想是力求()。

会计成本是按照一套通行的企业会计制度和成本核算规定进行核算的成本，目的是核算通信运营企业一定经营期间的损益状况，从而对内进行生产经营决策，对外向()等利益相关者传达企业经营活动的信息。[2007年真题]

测得分析结果的精密度越高，其()越小。

中国植物群落分类中，群丛的定义是

头颅后前位摄影应与胶片垂直的定位标志是

根据《处方管理办法》，执业药师或药师对处方用药进行适宜性审核的内容不包括()。

DIC病人使用肝素进行抗凝治疗不慎，大出血不止，应（　　）。

注册会计师在对应收账款实施函证程序时，针对下列方面通常难以获取有效审计证据的是()。

消费者享有哪些权利()

按包装的功能分类可以把包装分为运输包装和商业包装两类。()

设二次型f(x1，x2，x3)经正交变换化成了标准形f=4y12+y22－2y32，求二次型f(x1，x2，x3)．

Thefossilremainsofthefirstflyingvertebrates,thepterosaurs,haveintriguedpaleontologistslormorethantwocenturies.

市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

房地产经济专业知识与实务

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机动车维修经营依据维修车型、种类、服务能力和经营项目实行分类许可，主要包括()。

()是指按照有关规定编挂在一起的若干车辆，挂上机车，并配备列车乘务员和列车标志的车列。

道路旅客运输是指人们利用()，通过道路、站场等基础设施实现人的空间位移的活动。

净现值是建设项目在整个使用期内，将各年所发生的现金流量按()逐年分别折算到基准年，然后求和。

车辆修理按作业范围可分为()。

在生产过程中，物流合理化途径之一是采取“广告牌生产”的组织方式，这种生产管理方式的基本思想是力求()。

会计成本是按照一套通行的企业会计制度和成本核算规定进行核算的成本，目的是核算通信运营企业一定经营期间的损益状况，从而对内进行生产经营决策，对外向()等利益相关者传达企业经营活动的信息。[2007年真题]

测得分析结果的精密度越高，其()越小。

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头颅后前位摄影应与胶片垂直的定位标志是

根据《处方管理办法》，执业药师或药师对处方用药进行适宜性审核的内容不包括()。

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按包装的功能分类可以把包装分为运输包装和商业包装两类。()

设二次型f(x1，x2，x3)经正交变换化成了标准形f=4y12+y22－2y32，求二次型f(x1，x2，x3)．

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