市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

admin2012-12-12 39

问题市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

选项 A、委托估价日期
B、实地查勘日期
C、估价作业期
D、估价时点

答案D

解析本题考查市场法的含义。估价是指被估价房地产在估价时点的价值，市场法是利用估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

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市场法是将被估价房地产与在( )的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

房地产经济专业知识与实务

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道路运输行政监督检查的内容包括()。

关于道路旅客运输有关价格与规费的行政管理，下列说法不正确的是()。

费用换算法是对车辆购值进行经济评价的方法，它包括()。

费用效率分析法，又称寿命周期费用分析法，或()。

关于道路货物运输车辆的要求，下列说法正确的有()。

对建设项目进行经济评价时，通常采用的评价指标有()。

在财务评价中，求出的投资回收期与行业基准投资回收期比较，当()时，表明项目投资能在规定的时间内收回。

我国电信行业在电信垄断阶段，实施交叉补贴的形式有()。

一发电厂因雷电原因，引发电线起火，导致工厂财产损失500万元。已知，此厂已办理团体火灾保险，发生火灾时尚在保险期间。该厂所投保的房屋及其附属设备(含租赁)和室内装修材料属于()。

口唇疱疹多为病毒感染所引起；口唇肥厚增大见于、以及。

隧道开挖应严格控制欠挖，但当石质坚硬完整且岩石抗压强度大于20MPa并确认不影响衬砌结构稳定和强度时，岩石个别部分允许凸入衬砌断面()。

依法可以不公开招标的项目是()。

不动产登记完成的时间为()。

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我国城市社区建设倡导的基本原则包括()。

下列措施中，与统筹山水林田湖草系统治理有关的是：①着力改善人居环境②推进高标准农田建设③推进大规模国土绿化行动④推进森林城市、森林乡村建设

经典心理测验理论及其基本的假设是什么?

书院教学的基本精神是()。

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关于道路旅客运输有关价格与规费的行政管理，下列说法不正确的是()。

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一发电厂因雷电原因，引发电线起火，导致工厂财产损失500万元。已知，此厂已办理团体火灾保险，发生火灾时尚在保险期间。该厂所投保的房屋及其附属设备(含租赁)和室内装修材料属于()。

口唇疱疹多为__________病毒感染所引起；口唇肥厚增大见于__________、__________以及__________。

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不动产登记完成的时间为()。

企业作为福利分发给员工汽车，这些汽车计提折旧时的会计分录是()。

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下列措施中，与统筹山水林田湖草系统治理有关的是：①着力改善人居环境②推进高标准农田建设③推进大规模国土绿化行动④推进森林城市、森林乡村建设

经典心理测验理论及其基本的假设是什么?

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