(2004年)2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款

admin2017-12-21 39

问题 (2004年)2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。
B公司为追索欠款和违约金，于2003年8月诉至法院，申请保全在建商品楼，并根据合同法的有关规定要求拍卖受偿。C银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼，并对A公司的在建商品楼主张抵押权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
请说明B公司要求以在建商品楼拍卖所得受偿的法律依据的内容。

选项

答案建设工程的发包人未按照约定支付工程价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

解析

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甲方向乙方购买一批货物，约定某日由甲方自行提货。但由于甲方没有安排好汽车，未能按约定提货。当天夜间，出卖人的仓库遭电击起火，货物被烧。对此，承担损失的应当是()。

根据《合同法》规定，可撤销合同中，自当事人知道或应当知道撤销事由之日起一定期间内行使。该期间为()。

甲以欺诈手段订立合同,损害国家利益。该合同应属于无效合同,而不是可撤销合同。()

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企业收到评估机构出具的评估报告后应当逐级上报初审，经初审同意后，自评估基准日起()内向国有资产监督管理机构提出核准申请。

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甲发现用银行卡在乙商场购买的一台电视机存在质量问题，遂要求乙商场退货。乙商场在办理退货手续时以现金方式退还给甲支付的价款，并将退货单送交收单银行。乙商场的行为不符合银行卡业务管理的规定。()

A．有沟多乳头肾B．平滑多乳头肾C．平滑单乳头肾D．有沟单乳头肾E．复肾牛肾脏的大体解剖结构表明其肾脏类型为

关于银行汇票叙述正确的有()。

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用50cm见方的地砖铺地，需要96块，如果改用40cm见方的地砖，需要()块．

系统论认为系统是“相互作用的多个元素的复合体”，系统具有多元性、相关性及整体性，其中______　是系统思想的核心。

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甲私刻乙公司的财务专用章，假冒乙公司名义签发一张转账支票交给收款人丙，丙将该支票背书转让给丁，丁又背书转让给戊。当戊主张票据权利时，下列表述中正确的是()。

甲公司因遗失一张汇票向A县法院申请公示催告，在公示催告期满后，乙公司向A县法院申报权利。经审查，乙公司的权利申报成立。根据票据法律制度的规定，下列各项中，正确的是()。

甲方向乙方购买一批货物，约定某日由甲方自行提货。但由于甲方没有安排好汽车，未能按约定提货。当天夜间，出卖人的仓库遭电击起火，货物被烧。对此，承担损失的应当是()。

根据《合同法》规定，可撤销合同中，自当事人知道或应当知道撤销事由之日起一定期间内行使。该期间为()。

甲以欺诈手段订立合同,损害国家利益。该合同应属于无效合同,而不是可撤销合同。()

下列选项中，与提起时效具有同等诉讼时效中断的效力的有()。

企业收到评估机构出具的评估报告后应当逐级上报初审，经初审同意后，自评估基准日起()内向国有资产监督管理机构提出核准申请。

下列属于我国《反垄断法》规定的可以不向国务院反垄断执法机构申报的情形是()

甲发现用银行卡在乙商场购买的一台电视机存在质量问题，遂要求乙商场退货。乙商场在办理退货手续时以现金方式退还给甲支付的价款，并将退货单送交收单银行。乙商场的行为不符合银行卡业务管理的规定。()

A．有沟多乳头肾B．平滑多乳头肾C．平滑单乳头肾D．有沟单乳头肾E．复肾牛肾脏的大体解剖结构表明其肾脏类型为

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适用于股份制企业，尤其是上市公司的年薪制模式的是()。‘

在某次旅游安全事故中，造成旅游者3人轻伤，经济损失3万余元，该事故属于()。

用50cm见方的地砖铺地，需要96块，如果改用40cm见方的地砖，需要()块．

系统论认为系统是“相互作用的多个元素的复合体”，系统具有多元性、相关性及整体性，其中______ 是系统思想的核心。

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