下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 20

问题下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有( )。[2006年考题]

选项 A、投资回收期
B、借款偿还期
C、利息备付率
D、财务净现值
E、现金报酬率

答案A,D,E

解析本题考核的是房地产投资项目盈利能力指标。主要包括：投资回收期、财务净现值、现金报酬率、财务内部收益率、成本利润率、销售利润率、投资利润率、资本金利润率、资本金净利润率、现金回报率和投资回报率。而借款偿还期和利息备付率均属于清偿能力指标。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SWmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()
获取房地产估价业务的措施可以有()。
关于房地产价格中的房价与地价的关系是()。
不属于影响房地产价格的自身因素是()。
某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元(没有费用支出)，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬率为10%。请计算该旧办公楼的价值为()万元。
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。
在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。（）
参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是（）。
下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]

随机试题

给定资料资料1源远流长的中国传统文化中有许多关于行为规范和道德修养的经典论述和故事，《论语·颜渊》中，子贡问孔子如何治国，孔子说要做到三点：“足食”，有足够的粮食；“足兵”，有足够的军队；“民信之矣”，还要得到百姓的信任。子贡问，如果不
急性扁桃体炎常见的并发症有
臀位分娩时，产程中处理正确的是（　　）。
发育毒性的具体表现，除外
某地基土层分布自上而下为：①黏土：厚度1m；②淤泥质黏土夹砂：厚度8m；③黏土夹砂：厚度10m；以下为砂层。天然地基承载力为70kPa，设计要求达到120kPa，问下述哪些选项可用于该地基处理：()
在生活的其他方面，某种程度的单调、机械是必须忍受的，但是思想决不能包括在内。胡思乱想并不有趣，有趣是________。恕我直言，能够带来思想趣味和快乐的东西，只能是人类智慧至高的产物。填入画横线部分最恰当的一项是：
甲给乙5万元请乙“教训”丙一顿，乙给丁2万元让丁打丙，并带丁辨认了丙。之后，甲感到害怕，又打电话给乙说不打了，并说愿意承担“违约”责任，只需乙退回2．5万元。乙当即说“听你的”，但未向丁转达。丁还是带人将丙打成重伤。甲的行为属于()。
下面关于数据分布设计的说法错误的是______。A)数据库备份数据用于故障恢复，使用频率低的情况，可以存储在磁带中B)应用数据使用频繁，要求的响应时间短，必须放在磁带上C)索引和日志则使用频繁，必须放在支持直接存取的磁盘存储介质上D)日志文
______hadthetrainarrivedatthestationthanthepassengersrushedintothecarriages.
Whichofthefollowingisnotcontainedinthegeneticallymodifiedmaize?

最新回复(0)

下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有( )。[2006年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。()

获取房地产估价业务的措施可以有()。

关于房地产价格中的房价与地价的关系是()。

不属于影响房地产价格的自身因素是()。

某宗房地产预计未来第一年的有效毛收人为50万元，运营费用为30万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长3%，运营费用增长2%，收益年限可视为无限年，该宗房地产的报酬率为7%。该宗房地产的收益价格为()万元。

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。（）

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是（）。

下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]

急性扁桃体炎常见的并发症有

臀位分娩时，产程中处理正确的是（ ）。

发育毒性的具体表现，除外

某地基土层分布自上而下为：①黏土：厚度1m；②淤泥质黏土夹砂：厚度8m；③黏土夹砂：厚度10m；以下为砂层。天然地基承载力为70kPa，设计要求达到120kPa，问下述哪些选项可用于该地基处理：()

______hadthetrainarrivedatthestationthanthepassengersrushedintothecarriages.

Whichofthefollowingisnotcontainedinthegeneticallymodifiedmaize?

臀位分娩时，产程中处理正确的是（　　）。