某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括( )。

admin2011-01-19 84

问题某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括( )。

选项 A、应采用客观成本而不是实际成本
B、应采用实际成本而不是客观成本
C、应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整
D、应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整
E、应结合估价委托人的要求对成本法的测算结果进行调整

答案A,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/uv9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产经纪行业正呈现由传统房地产经纪行业向现代房地产经纪行业发展的趋势说法不正确的是()。
房地产代理是房地产经纪机构按照房地产经纪服务合同约定，以()名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。
目前对于我国房地产经纪行业监督的主要监管方式包括()。
房地产经纪机构的行政处罚风险包括()。
房地产经纪信息的()彻底改变了传统的广告媒体宣传、发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。
某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其
房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得()。
下列关于房地产纪经行业信用管理的表述中，不正确的是()。

随机试题

构建社会主义和谐社会的重要保证是()
下面哪项是放置宫内节育器的副反应
A．犀角地黄汤合银翘散加减B．大承气汤加减C．小承气汤合小陷胸汤加减D．救逆汤加减E．回阳救急汤加减脓毒性休克寒中三阴证的治疗方剂为
列车中关门车不得挂于机车后部()之内，在列车中连续连挂不得超过二辆；列车最后一辆不得为关门车；列车最后第二、三辆不得连续关门。
某地下人防工程地下2层，地下2层的室内地面与室外出入口地坪之间高差为9m。某电影院位于该地下人防工程的地下2层整层，建筑面积为4200m2，设有1个建筑面积为600m2的大观众厅，7个建筑面积均为3190m2的小观众厅。该电影院共划分6个防火分区，其中大
关于大数法则的表述，正确的有()。
有关民事行为的说法，正确的是()。
设f(x)=，F(x)=∫0xf(t)dt(x∈[0，2])，则()．
下列关于Winmail邮件服务器的描述中，正确的是()。
RestaurantsinEurope,theUnitedStatesandJapanaretestingtechnologytoletdinersordertheirfooddirectfromascreenat

最新回复(0)

某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪行业正呈现由传统房地产经纪行业向现代房地产经纪行业发展的趋势说法不正确的是()。

房地产代理是房地产经纪机构按照房地产经纪服务合同约定，以()名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

目前对于我国房地产经纪行业监督的主要监管方式包括()。

房地产经纪机构的行政处罚风险包括()。

房地产经纪信息的()彻底改变了传统的广告媒体宣传、发放售楼书等耗费成本较大的信息发布和管理方式。

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得()。

下列关于房地产纪经行业信用管理的表述中，不正确的是()。

构建社会主义和谐社会的重要保证是()

下面哪项是放置宫内节育器的副反应

A．犀角地黄汤合银翘散加减B．大承气汤加减C．小承气汤合小陷胸汤加减D．救逆汤加减E．回阳救急汤加减脓毒性休克寒中三阴证的治疗方剂为

列车中关门车不得挂于机车后部()之内，在列车中连续连挂不得超过二辆；列车最后一辆不得为关门车；列车最后第二、三辆不得连续关门。

关于大数法则的表述，正确的有()。

有关民事行为的说法，正确的是()。

设f(x)=，F(x)=∫0xf(t)dt(x∈[0，2])，则()．

下列关于Winmail邮件服务器的描述中，正确的是()。

RestaurantsinEurope,theUnitedStatesandJapanaretestingtechnologytoletdinersordertheirfooddirectfromascreenat