甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2005年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看

admin2013-03-06 59

问题甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于2004年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。2005年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意，双方经协商，甲独自决定以170万元价格出售该房。次日，丙支付给甲100万元，甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位，所以甲提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记，办完手续后丙再付70万元。同年7月初，乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨。遂找到丙，要求增加10万元价款才能去办理过户登记手续。丙不同意。同年8月10日，乙经甲同意以200万元的价格将该房卖给了不知情的丁，并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来，丁找到丙，要求已入住的丙搬走。丙遂到法院起诉，告乙、丁侵害其所有权，并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙，要求丙搬出房屋。
根据有关法律规定，下列说法中正确的有( )。

选项 A、甲将房屋钥匙交给丙，即完成了房屋所有权的转移
B、甲在乙出差的情况下，向丙出售房屋的行为属于无权处分行为
C、乙将房屋卖给丁的行为属于侵权行为
D、丁要求丙搬出的请求有法律依据，法院应予支持
E、法院不应支持丁的反诉

答案B,D

解析 (1)选项A：房屋所有权应自登记之日起转移，仅领到钥匙的丙不能主张取得房屋所有权。(2)选项B：甲未经共有人乙同意，擅自将共有房屋出售给丙，属于无权处分。(3)选项C：乙将房屋卖予丁经过甲的同意，未侵害甲的共有权；丙对该房屋仅享有债权，债权不是《侵权责任法》意义上的“权益”，因此，乙的行为不构成侵权。 (4)选项DE：由于丁是善意第三人，且已经完成房屋过户手续，丁已经取得该房屋的所有权，可以要求丙搬离房屋。

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下列金融市场类型中，能够为企业提供中长期资金来源的有()。

根据企业整体战略目标和规划，结合财务预测的结果，对财务活动进行规划，并以指标形式落实到每一计划期间的过程的工作环节是指()。

某企业2015至2018年销售收入与其相关情况如下：根据上述资料，回答下列问题：预测当2019年销售收入为1000万元时，企业需要增加的资金为()万元。

对下列经济业务进行会计处理后，能够引起资产和利得同时发生变动的是()。

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多系统萎缩病理上主要累及

根据《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013，建筑工程质量验收的最小单元是()。

招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，责令改正，可以处(　　)的罚款。

利息备付率表示使用项目(　　)偿付利息的保证倍率。

企业弥补亏损的渠道主要有()。

2012年2月2日，甲公司支付830万元取得—项股权投资作为交易性金融资产核算，支付价款中包括已宣告但尚未领取的现金股利20万元和交易费用5万元。甲公司该项交易性金融资产的入账价值为（）万元。

金融资产管理公司属于()。

在回归分析中,相关系数r=1表示________。

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根据企业整体战略目标和规划，结合财务预测的结果，对财务活动进行规划，并以指标形式落实到每一计划期间的过程的工作环节是指()。

某企业2015至2018年销售收入与其相关情况如下：根据上述资料，回答下列问题：预测当2019年销售收入为1000万元时，企业需要增加的资金为()万元。

对下列经济业务进行会计处理后，能够引起资产和利得同时发生变动的是()。

下列哪一种教学方法有利于培养学生的主动研究精神与终身学习习惯?()

多系统萎缩病理上主要累及

根据《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013，建筑工程质量验收的最小单元是()。

招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，责令改正，可以处( )的罚款。

利息备付率表示使用项目( )偿付利息的保证倍率。

企业弥补亏损的渠道主要有()。

2012年2月2日，甲公司支付830万元取得—项股权投资作为交易性金融资产核算，支付价款中包括已宣告但尚未领取的现金股利20万元和交易费用5万元。甲公司该项交易性金融资产的入账价值为（）万元。

金融资产管理公司属于()。

在回归分析中,相关系数r=1表示________。

招标人以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人的，责令改正，可以处(　　)的罚款。

利息备付率表示使用项目(　　)偿付利息的保证倍率。