近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m2，2002年度这一价格指标增至2800元/m2，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增

admin2009-03-28 45

问题近年来，全国各地房地产市场繁荣，房地产价格呈上升趋势，2001年度某城市普通商品住宅平均价格为2400元/m²，2002年度这一价格指标增至2800元/m²，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。针对这一现象，试分析：

选项 A、消费者对普通商品住宅未来价格的预期
B、普通商品住宅的造价降低
C、大量高档商品住宅投放市场
D、生产技术水平的提高

答案A,B,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

如果估价对象房地产优于可比实例房地产,则应对价格做()修正。

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就()相对而言,房地产估价所评估的是房地产的市场价格。

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