某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2005年 8月16日。因估价结果有争议，2005年12月15日进行复估，则复估的估价时点为 ( )。

admin2013-11-04 42

问题某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2005年 8月16日。因估价结果有争议，2005年12月15日进行复估，则复估的估价时点为 ( )。

选项 A、2005年8月16日
B、2005年12月15日
C、估价作业期间的任意一天
D、估价人员与委托人商定的某天

答案A

解析此题属于掌握的范畴。是在考查估价中应遵循的估价时点原则。估计时点为过去的情形，多出现在房地产纠纷案件中，特别是对估价结果有争议而引发的复核估价。此时衡量原估价结果是否合理，就要回到原估价时、氮。解决此题的关键还在于在理解的基础上熟练掌握。

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房地产估价理论与方法

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某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2005年 8月16日。因估价结果有争议，2005年12月15日进行复估，则复估的估价时点为 ( )。

房地产估价理论与方法

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下列关于住房公积金利率政策的表述中，不正确的是()。

以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因()的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

销售房地产的增值税税率为()。

下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是()。

2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为()，各地可向下浮动5个百分点。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产的收益价格为()。

功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于()等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。

对于委托贷款，不正确的说法是()

某企业只生产一种产品，其单位变动成本为45元，同定成本总额为60000元，产品单位价格为120元，为了使安全边际率达到60％，则该企业应该销售产品量为

He______toAustriatostudymusic,andnowheisoneofthemostfamouspianistsinourcountry.

患者男，46岁。L3完全性脊髓损伤4个月，能抗重力伸膝，不能抗阻，能抗阻力屈髋。患者的功能恢复为

细胞内液绝大部分存在于()

形成支气管扩张的基本因素是

保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的特点有(　　)。

下列表述中，反映工程项目三大目标之间对立关系的有()。

幼儿园游戏条件的创设应考虑哪些方面?

Herhairandcoatwerewetbecauseit______.

某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2005年 8月16日。因估价结果有争议，2005年12月15日进行复估，则复估的估价时点为 ( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于住房公积金利率政策的表述中，不正确的是()。

以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因()的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

销售房地产的增值税税率为()。

下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是()。

2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为()，各地可向下浮动5个百分点。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产的收益价格为()。

功能折旧又称精神磨损、无形损耗，是指由于()等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。

对于委托贷款，不正确的说法是()

某企业只生产一种产品，其单位变动成本为45元，同定成本总额为60000元，产品单位价格为120元，为了使安全边际率达到60％，则该企业应该销售产品量为

He______toAustriatostudymusic,andnowheisoneofthemostfamouspianistsinourcountry.

患者男，46岁。L3完全性脊髓损伤4个月，能抗重力伸膝，不能抗阻，能抗阻力屈髋。患者的功能恢复为

细胞内液绝大部分存在于()

形成支气管扩张的基本因素是

保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的特点有( )。

下列表述中，反映工程项目三大目标之间对立关系的有()。

幼儿园游戏条件的创设应考虑哪些方面?

Herhairandcoatwerewetbecauseit______.

保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的特点有(　　)。