由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。( )[2007年考题]

admin2011-02-04 24

问题由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。( )[2007年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析在路线价法中不作“交易情况修正”和“市场状况调整”，原因是：(1)求得的路线价——若干标准临街宗地的平均价格，已是正常价格；(2)求得的路线价所对应的日期，与欲求取的其他临街土地价值的日期一致，都是估价时点时的。即“交易情况修正”和“市场状况调整”已提前在求取路线价中进行了。因而题中说的在采用路线价法估价时，一般不作因素修正是错误的。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。( )[2007年考题]

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房地产估价师

房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括()之间的关系。

影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。

房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是()。

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下列关于房地产经纪门店客流类型的表述中，错误的是()。

提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是()。

房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括()。[2009年考试真题]

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A．乙胺嘧啶B．苄青霉素C．特布他林D．红霉素E．甲硝唑选择性的β2受体激动剂是

下列不是窝洞的抗力形的是()

下列关于民事责任的说法，错误的是()。

隐蔽工程在隐蔽前应由(　　)通知有关方进行验收并应形成验收文件。

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根据《企业破产法》规定，下列各项中，人民法院应当裁定终止重整程序，并宣告债务人破产的情形有()。

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19世纪的西方建筑师大多满足于把钢铁作为一种手段应用于当时流行的古典式或哥特式建筑。很久以后，建筑师才了古典和哥特模式，充分发挥了钢铁构架结构的各种潜能。

AlleviatetheBadReactionofFlyingJetLagWiththeglobaleconomynowtakingmoreexecutivestofar-awayplaceslikeBeij

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马致远有()之称。

A．乙胺嘧啶B．苄青霉素C．特布他林D．红霉素E．甲硝唑选择性的β2受体激动剂是

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19世纪的西方建筑师大多满足于把钢铁作为一种______手段应用于当时流行的古典式或哥特式建筑。很久以后，建筑师才______了古典和哥特模式，充分发挥了钢铁构架结构的各种潜能。

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隐蔽工程在隐蔽前应由(　　)通知有关方进行验收并应形成验收文件。

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