由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。( )[2007年考题]

admin2011-02-04 54

问题由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。( )[2007年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析在路线价法中不作“交易情况修正”和“市场状况调整”，原因是：(1)求得的路线价——若干标准临街宗地的平均价格，已是正常价格；(2)求得的路线价所对应的日期，与欲求取的其他临街土地价值的日期一致，都是估价时点时的。即“交易情况修正”和“市场状况调整”已提前在求取路线价中进行了。因而题中说的在采用路线价法估价时，一般不作因素修正是错误的。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。( )[2007年考题]

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房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括()之间的关系。

下列关于房地产经纪机构品牌管理的特点的说法中，不正确的是()。

房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有()。

申请与香港地产代理(个人)资格互认的条件有()。

房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应()。

房地产经纪人在房地产经纪信息加工整理的过程中，通过对信息的()，产生具有深度和新价值的信息并提高自身的判断、思考能力。

下列关于居间、代理、行纪三种经纪活动的表述中，正确的有()。

下列有关房地产代理活动，理解正确的是()。

He______agreatdealintheolddays.

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肺癌空洞，肺结核空洞，肺脓肿空洞，最主要的鉴别是

下列哪项属于非感染性发热的疾病

输送能力大，运转费用低，常用来完成大量繁重散装固体及具有磨琢性物料的输送任务的输送机是()。

期货公司的下列人员中有权对年度报告签署确认意见的是(　　)。

风险与收益是相互影响、相互作用的，一般遵循低风险高收益的基本规律。()

需求弹性是时间的函数，一般而言，时间越长，需求弹性()。

【美国进步运动】北京大学2006年世界史近现代史真题；中国人民大学2015年世界通史真题；南京大学2017年世界史基础真题

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