赵某于2000年3月2日与李某签订房屋租赁合同，租期3年。随后赵某与其妻刘某共同居住该房。2000年5月5日，赵某因交通事故死亡，刘某继续留住在该房中，并按约定向李某支付房租。2000年7月6日，李某通知刘某立即搬出该房。经查李某已与王某签订房屋租赁合同，

admin2014-04-28 49

问题赵某于2000年3月2日与李某签订房屋租赁合同，租期3年。随后赵某与其妻刘某共同居住该房。2000年5月5日，赵某因交通事故死亡，刘某继续留住在该房中，并按约定向李某支付房租。2000年7月6日，李某通知刘某立即搬出该房。经查李某已与王某签订房屋租赁合同，租金比刘某交纳的租金高出40%，下列陈述正确的是：( )

选项 A、是赵某与李某签订的房屋租赁合同，故刘某应立即搬出该房
B、刘某不是承租人，应搬出该房屋，但应给予其合理时间另找房屋
C、刘某应与李某签订新的租赁合同，才能合法居住在此房屋中
D、刘某可以依照赵、李之间的租赁合同继续租赁该房屋

答案8

解析赵、李之间的租赁合同合法有效。且刘某作为赵某妻子在赵某生前即与赵某共同居住于该租赁房中，故赵某死亡后，刘某可以依赵、李之间的租赁合同继续租赁该房屋。参见《合同法》第234条。

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试卷二

法律职业资格

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