甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2012-10-17 39

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权、
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析在本题中，乙丙均有优先购买权。因此，AB两个选项错误。乙是在按份共有下的优先购买权，而丙则是租赁合同项下的优先购买权。根据物权优先于债权的原则，乙的优先购买权优于丙的优先购买权。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条的规定，共有人的优先购买权也优先于承租人的优先购买权。

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

试卷二

法律职业资格

埋弧焊不是熔化焊的一种。

关系图一般有_______四种类型()

纠正前牙反的上颌双侧垫矫治器垫厚度

用于产前诊断判断胎儿储备功能

椎间盘包括()。

当代中国的法适用于()。

碾压式土坝中的黏性土在施工期采用总应力法进行稳定分析，其土的强度指标应按()确定。

理财规划师在为客户进行子女教育规划的时候了解到客户李先生打算现在为女儿存入一笔资金，以便6年后为其一次性支付大学教育费用60000元。假设教育储蓄的年利率为3.5%，那么理财规划师应该建议客户现在存入(　　)元。

①五百多年来的水土流失，把的朱砂红墙和宫门埋去了大半截。②我把这么深厚的感情在我的歌星，希望引起听众的共鸣。填入横线部分最恰当的一项是()。

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①五百多年来的水土流失，把______的朱砂红墙和宫门埋去了大半截。②我把这么深厚的感情______在我的歌星，希望引起听众的共鸣。填入横线部分最恰当的一项是()。

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理财规划师在为客户进行子女教育规划的时候了解到客户李先生打算现在为女儿存入一笔资金，以便6年后为其一次性支付大学教育费用60000元。假设教育储蓄的年利率为3.5%，那么理财规划师应该建议客户现在存入(　　)元。

①五百多年来的水土流失，把的朱砂红墙和宫门埋去了大半截。②我把这么深厚的感情在我的歌星，希望引起听众的共鸣。填入横线部分最恰当的一项是()。