甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2012-10-17 84

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权、
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析在本题中，乙丙均有优先购买权。因此，AB两个选项错误。乙是在按份共有下的优先购买权，而丙则是租赁合同项下的优先购买权。根据物权优先于债权的原则，乙的优先购买权优于丙的优先购买权。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条的规定，共有人的优先购买权也优先于承租人的优先购买权。

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

试卷二

法律职业资格

简述抵押权人的权利。

霍乱患者肾功衰竭的主要机制是

下列可能导致普通商品住宅价格下降的因素是()。假设2800元/m2是2002年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量大于供给增加量，则到2003年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是()。

根据《基本农田保护条例》的规定，基本农田保护实行()的方针。

某建设单位领取了施工许可证，但因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期，延期()。

汉译英：“曼谷”，正确的翻译为(　　)。

投保人申报被保险人年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定年龄限制的，在合同成立后的两年内，保险人有权(　　)。

闪光临界融合频率是人眼对光刺激()的指标

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某建设单位领取了施工许可证，但因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期，延期()。

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投保人申报被保险人年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定年龄限制的，在合同成立后的两年内，保险人有权( )。

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