甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2012-10-17 42

问题甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权、
C、乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析在本题中，乙丙均有优先购买权。因此，AB两个选项错误。乙是在按份共有下的优先购买权，而丙则是租赁合同项下的优先购买权。根据物权优先于债权的原则，乙的优先购买权优于丙的优先购买权。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条的规定，共有人的优先购买权也优先于承租人的优先购买权。

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试卷二

法律职业资格

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甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?( )

试卷二

法律职业资格

在横断层面上，腮腺以_______或_为界分为浅、深部，内有神经、血管穿行，其中纵行结构有_、_、_、_____

《伯尔尼公约》规定，著作权的最低保护期为作者有生之年加上其死亡后()

Mymotherwillnotallowmetogo,______.

牙膏中游离氟的含量及稳定性与所用磨擦剂的种类有关，下列哪种氟化物与磨擦剂完全不相容

我国仿古牙雕的四大产区是北京、上海、广州、()。

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(1)成为优秀的记者(2)意外受伤(3)准备参加全国比赛(4)恢复信心(5)从小刻苦训练

“地震”是()型复合式合成词。

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