首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产的正常成交价格为4000元/m2，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则卖方实际得到的价格为( )元/m2。
某宗房地产的正常成交价格为4000元/m2，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则卖方实际得到的价格为( )元/m2。
admin
2010-06-11
51
问题
某宗房地产的正常成交价格为4000元/m
2
，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，卖方应缴纳的税费为正常成交价格的7%，则卖方实际得到的价格为( )元/m
2
。
选项
A、3800
B、3520
C、3700
D、3720
答案
D
解析
此题属于掌握的范畴。意在考查市场法中交易情况修正的方法。对于交易税费非正常负担的修正，主要是把握下列两点：
(1)正常成交价格-应由卖方负担的税费＝卖方实际得到的价格
(2)正常成交价格+应由买方负担的税费＝买方实际付出的价格
本题的计算过程为
买方实际得到的价格(4000-4000×7%)元/m
2
＝3720元／m
2
解决此题的关键就是掌握上面提到的两点。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Su9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
关于城市规划的说法，正确的有()。
关于人口因素对房地产价格影响的说法，正确的是()。
房地产经纪行业监管涉及的行政管理部门有()。
下列关于房地产经纪服务合同的特征，说法不正确的是()。
房地产经纪信息的网络化管理可以通过()，突破房地产交易时间和空间的局限，可以将房地产经纪机构服务的触角扩展到计算机网络可以到达的所有角落，这也是房地产经纪机构信息管理的必然趋势。
房地产经纪的核心功能是()。
甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2006年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2006年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申
某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。此宗房地产的综合资本化率为()。
现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。
在现实中，不同的房地产的价格之所以有高低，同一宗房地产的价格之所以有变动，是由()引起的。
随机试题
多层焊时，每层焊缝的厚度不宜过大，否则对焊缝金属的塑性不利。
氧化磷酸化解偶联时
在表述中药五味时，习惯上常将“涩”附于
有关葡萄糖氧化一发酵试验(O／F试验)的叙述，正确的是
诊断、确定卵巢癌分期及选择治疗方案的依据是
下列各项中，应计入相关金融工具初始入账价值的有()。
幼儿正在画“雨伞”，听到别人说：“这像雨伞吗?”他立刻说“这是大炮”。这反映了儿童的想象()。
在民族自治机关组成人员中，必须由实行区域自治民族的公民担任的职务是
BarackObamainvitedapuzzlinggroupofpeopleintotheWhiteHouseonDecember5th:universitypresidents.Whatevertheymight
TherewilleventuallycomeadaywhenTheNewYorkTimesceasestopublishstoriesonnewsprint.Exactlywhenthatdaywillbei
最新回复
(
0
)
