在房地产经纪业务中，优质房源的特征有( )。

admin2022-03-30 28

问题在房地产经纪业务中，优质房源的特征有( )。

选项 A、价格稳定
B、销售周期短
C、销售难度小
D、市场需求旺盛
E、地理位置好

答案B,C,D,E

解析本题考查的是房源信息分类原则知识点。优质房源一般地理位置较好或处于热销地段、产权清晰、具备合法的交易资格、业主出售意向坚定、心理价位较接近市场价格。其特征有：①市场需求旺；②销售难度小；③销售周期较短；④有房源钥匙。一般房源地理位置较差、价格较高或没有竞争力、业主配合不积极、产权不清等。其特征：①市场需求小；②销售难度大；③销售周期长；④无房源钥匙。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在房地产经纪业务中，优质房源的特征有( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下面属于收益性房地产的是()。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为()万元。

收益还原法中关于收益性土地的稳定纯收益和适当的还原率的求取，要受一般的经济行情和工商企业以及房地产市场的发展、变化的影响，确定它是一件困难的事。()

土地价格同一般商品价格不同,土地价格主要有的特征是()。

已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7％，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产所占的土地价格为()万元。

有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为()万元。

由于土地位置的()，在地区性市场之间，地价很难形成统一的市场价格，具有明显的地区性特征。

土地的自然特征包括()。

美国职业技术教育的机构多样，不包括()

某医务室测定10名工人在工前、工中及工后4小时的尿氟浓度(μmol/L)，结果见下表：工前、工中、工后的X各不相同，这是

股东为防止控制权稀释，往往希望公司提高股利支付率。()

下列各项中，不属于附条件的法律行为的有()。

企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起60日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。()

某公司“盈余公积”科目的年初余额为2000万元，本期提取法定盈余公积为1850万元，任意盈余公积为900万元，用盈余公积转增资本1000万元。该公司“盈余公积”科目的年末余额为()万元。

()就是根据企业组织的战略要求而精心设计的指标体系。

有一个吉普赛的姑娘，她有44张面额为1元的钞票，她身上有10只口袋。如果把这44张钞票分装在10个口袋里，那么：

Oneinsix.Believeitornot,that’sthenumberofAmericanswhostrugglewithhunger.Tomaketomorrowalittlebetter,Feedi