甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为15000m2，其中，已被人民法院预查封1000m2。经批准可销售的建筑面积为

admin2016-02-09 15

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为15000m²，其中，已被人民法院预查封1000m²。经批准可销售的建筑面积为14000m²，其中，有3000m²已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后，拟将该项目整体转让给丁公司。
为准确获得已办理商品房预告登记的信息，丙机构应通过( )确定。

选项 A、调查该项目购房人
B、查询该项目的房屋登记簿
C、要求甲公司出具其预告登记证明
D、查询甲公司已备案的商品房预售合同

答案B，C

解析

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房地产基本制度与政策

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