房地产市场分析依所服务的对象不同,所需收集的信息的范围和内容也有所差别,一般说来,房地产市场分析需遵循一定的步骤。下列相关认识理解有误的选项是( )。

admin2011-03-29 29

问题房地产市场分析依所服务的对象不同,所需收集的信息的范围和内容也有所差别,一般说来,房地产市场分析需遵循一定的步骤。下列相关认识理解有误的选项是( )。

选项 A、确定分析目的。即该分析是为投资方案选择与决策服务,为解决某一具体问题或发现市场机会服务,为投资回报预测和确定的可能性大小服务,为场地选择或产品定位服务,还是为编制一般的市场研究报告服务
B、确立分析目标。主要决定该项分析的范围及所需解决的主要问题
C、选择分析方法。主要确定该项分析所需数据的类型与收集方法,数据处理过程中定性和定量方法的选择
D、估算分析过程所需的时间和费用,以及分析结果的预期价值

答案A

解析其中不包括“为投资回报预测和确定的可能性大小服务”这一内容。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场分析依所服务的对象不同,所需收集的信息的范围和内容也有所差别,一般说来,房地产市场分析需遵循一定的步骤。下列相关认识理解有误的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。

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