估价人员在估价时应搜集的资料有( )。

admin2013-01-05 25

问题估价人员在估价时应搜集的资料有( )。

选项 A、对房地产价格有普遍影响的资料
B、对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料
C、相关实例资料
D、各种相关的修正率表
E、反映估价对象状况的资料

答案A,B,C,E

解析估价人员平常就应留意搜集估价所需要的有关资料，在估价时更应如此。估价所需要的资料主要包括四个方面：①对房地产价格有普遍影响的资料；②对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料；③相关实例资料，即类似房地产的交易、收益、开发建设成本等资料；④反映估价对象状况的资料。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

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将税收分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据()不同来划分的。[2005年考试真题]

甲房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1200万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为7000万元，则其应纳土地增值税额为()万元。[2010年考试真题]

下列用地中，出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有()。[2009年考试真题]

商业用地不能采取()方式出让。[2010年考试真题]

业主大会成立前，住宅专项维修资金由()代管。[2008年考试真题]

下列税收种类中，房屋出租环节不包括的税收是()。

王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为90m2的商品住房，单价为6000元／m2，预售合同中未对房屋面积误差作出约定，商品住房实测建筑面积为93m2，则王某实际支付房款()万元。

筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是()的职权。

法的规范作用是指法作为一种规范体系对人们行为的调整作用，主要包括评价作用、教育作用、预测作用、强制作用等。通过法的实施而对一般人或准备采取同类行为的人所发生的积极影响，主要体现了法的【】

下列除哪项外，均是妊娠腹痛的称谓（　　）。

患者男，38岁。1小时前口服安眠药2瓶，由家人急诊入院，呼之无应答。意识昏迷，护士迅速给予洗胃。护士应于何时做上题中的动作()。

某高层住宅大楼，房地总价值为8000万元，其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅，房地价值为130万元，该部分的建筑物价值为50万元，则此人占有的土地份额为()。

微分方程y"—4y＝6的通解是：（C1，C2为任意常数）

目前市场交易占全部存托凭证交易的85%左右。(　　)

导游证持有者如在有效期满后仍继续从事导游活动的，应在有效期届满()前，向省、自治区、直辖市人民政府旅游行政部门申请办理换发导游证手续。

SDS的正向评分题若评为3分，则其症状出现频度是()有症状。(2004年6月三级真题)

Thisbookisa______ofradioscripts,inwhichweseektoexplainhowthewordsandexpressionsbecomepartofourlanguage.

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