下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

admin2011-03-29 34

问题下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

选项 A、对于自用型购买者,对房地产业的环境及条件认识是其主要的约束条件
B、每一个人和机构都是房地产市场上现实的或潜在的消费者,人人都需要住房,每一个机构都需要建筑空间从事其生产经营活动,而不管这些房屋是买来的还是租来的
C、消费者在房地产市场交易中的取向是“物有所值”,即用适当的货币资金,换取使用或拥有房地产的满足感或效用
D、对于投资型购买者来说,其拥有物业后所能获取的预期收益的大小,往往决定了其愿意支付的价格水平

答案A

解析支付能力是这类购买者的主要约束条件。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TCmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

影响房地产价值的权益因素包括()。[2008年考题]

就收益性房地产而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出()。

某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，贷款成数为七成，则该房地产的抵押贷款额度为()万。

一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是()。

对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

斯密关于地租量的计算用现在的概念来表达,即为()。

对新开发区土地的分宗估价成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也没有。()

关于开发经营期说法正确的有()。

根据JB4708--92《钢制压力容器焊接工艺评定》的规定，有衬垫的lCrl8Ni9Ti奥氏体不锈钢单面焊进行弯曲试验时，其弯曲角度应为_____。

两块板厚为10mm的钢板对接，焊缝受29300N的切力，该钢焊缝的许用切应力[γ’]为98MPa，试设计焊缝的长度(钢板宽度)。

我国规定的基础免疫疾病是

久病累及脾肾，以致脾肾阳虚，温煦气化失司，可以形成()邪热炽盛，煎灼津液，伤及营血，燔灼肝经，可以形成()

骨髓中找到里-斯细胞，能帮助诊断的疾病是(　　　)。

介绍新药，答复咨询，编写《药讯》，必须编写供医护人员参考的《处方集》，必须

根据《建设工程安全生产条例》，施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、(　　)，并在进入施工现场前进行查验。

适当的交货地点是指()。

甲公司拟吸收合并乙公司。下列关于乙公司解散的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

已知非齐次线性方程组有3个线性无关的解．证明方程组系数矩阵A的秩r(A)=2；

下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

影响房地产价值的权益因素包括()。[2008年考题]

就收益性房地产而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出()。

某宗房地产未设立法定优先受偿权利下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，贷款成数为七成，则该房地产的抵押贷款额度为()万。

一般来讲，人口总量虽然不变，而随着家庭人口规模小型化，住宅价格总的趋势是()。

对新开发区土地的分宗评估价格,()是一种有效的办法。

斯密关于地租量的计算用现在的概念来表达,即为()。

对新开发区土地的分宗估价成本法是一种有效的方法,因为新开发区在初期,房地产市场一般还未形成,土地收益也没有。()

关于开发经营期说法正确的有()。

根据JB4708--92《钢制压力容器焊接工艺评定》的规定，有衬垫的lCrl8Ni9Ti奥氏体不锈钢单面焊进行弯曲试验时，其弯曲角度应为_____。

两块板厚为10mm的钢板对接，焊缝受29300N的切力，该钢焊缝的许用切应力[γ’]为98MPa，试设计焊缝的长度(钢板宽度)。

我国规定的基础免疫疾病是

久病累及脾肾，以致脾肾阳虚，温煦气化失司，可以形成()邪热炽盛，煎灼津液，伤及营血，燔灼肝经，可以形成()

骨髓中找到里-斯细胞，能帮助诊断的疾病是( )。

介绍新药，答复咨询，编写《药讯》，必须编写供医护人员参考的《处方集》，必须

根据《建设工程安全生产条例》，施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、( )，并在进入施工现场前进行查验。

适当的交货地点是指()。

甲公司拟吸收合并乙公司。下列关于乙公司解散的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

已知非齐次线性方程组有3个线性无关的解．证明方程组系数矩阵A的秩r(A)=2；

骨髓中找到里-斯细胞，能帮助诊断的疾病是(　　　)。

根据《建设工程安全生产条例》，施工单位采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、(　　)，并在进入施工现场前进行查验。