下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

admin2011-03-29 69

问题下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

选项 A、对于自用型购买者,对房地产业的环境及条件认识是其主要的约束条件
B、每一个人和机构都是房地产市场上现实的或潜在的消费者,人人都需要住房,每一个机构都需要建筑空间从事其生产经营活动,而不管这些房屋是买来的还是租来的
C、消费者在房地产市场交易中的取向是“物有所值”,即用适当的货币资金,换取使用或拥有房地产的满足感或效用
D、对于投资型购买者来说,其拥有物业后所能获取的预期收益的大小,往往决定了其愿意支付的价格水平

答案A

解析支付能力是这类购买者的主要约束条件。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TCmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

影响房地产价格的经济因素主要有()。[2006年考题]

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是()。

城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。

接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。()

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为()。

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

某房地产价格为10000元,购买者抵押贷款6000元,贷款年利率为9%,若该类房地产的年纯收益1500元,则自有资本要求的资本化率为()%。

年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上的。

关于开发经营期说法正确的有()。

将分度头和铣床纵向工作台丝杠用交换齿轮联系起来，并且利用分度头1：40的减速作用，转动分度手柄使工作台有较小的移距进行刻线的交换齿轮法叫()。

支托形状在下列哪项是错误的

患者恶寒发热，头身疼痛，无汗，鼻塞流涕，脉浮紧。其舌苔应是()

除法律有特殊规定外，所有民事法律关系的诉讼时效一律为(　　)。

对人身伤害的医学鉴定有争议需要重新鉴定或者对精神病的医学鉴定应符合：

下列施工进度计划中，属于实施性施工进度计划的是()。

阅读程序：PrivateSubForm_Click()DimxAsInteger，yAsIntegerX=32：y=42CallPCS(x，y)Printx；yEndSub

【B1】【B5】

Whenyouhavetomeetsomeonefromadifferentculture,beprepared.Ifyouunderstandculturaldifferences,you’llbeabetter【

下列有关消费者或买家对房地产产业的需求条件及相关理解说法不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

影响房地产价格的经济因素主要有()。[2006年考题]

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是()。

城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。

接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。()

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为()。

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

某房地产价格为10000元,购买者抵押贷款6000元,贷款年利率为9%,若该类房地产的年纯收益1500元,则自有资本要求的资本化率为()%。

年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上的。

关于开发经营期说法正确的有()。

将分度头和铣床纵向工作台丝杠用交换齿轮联系起来，并且利用分度头1：40的减速作用，转动分度手柄使工作台有较小的移距进行刻线的交换齿轮法叫()。

支托形状在下列哪项是错误的

患者恶寒发热，头身疼痛，无汗，鼻塞流涕，脉浮紧。其舌苔应是()

除法律有特殊规定外，所有民事法律关系的诉讼时效一律为( )。

对人身伤害的医学鉴定有争议需要重新鉴定或者对精神病的医学鉴定应符合：

下列施工进度计划中，属于实施性施工进度计划的是()。

阅读程序：PrivateSubForm_Click()DimxAsInteger，yAsIntegerX=32：y=42CallPCS(x，y)Printx；yEndSub

【B1】【B5】

Whenyouhavetomeetsomeonefromadifferentculture,beprepared.Ifyouunderstandculturaldifferences,you’llbeabetter【

除法律有特殊规定外，所有民事法律关系的诉讼时效一律为(　　)。