甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9 000万元，2014年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值

admin2015-12-09 106

问题甲企业为房地产开发企业，现有存货商品房一栋，实际开发成本为9 000万元，2014年3月31日，甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用，租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧，预计使用寿命为50年，预计净残值为0。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2014年12月31日资产负债表项目列报的金额中，正确的是( )。

选项 A、存货为9000万元
B、固定资产为8865万元
C、投资性房地产为8820万元
D、投资性房地产为8865万元

答案D

解析 2014年3～12月投资性房地产的累计折旧=9000÷50×(9÷12)=135(万元)，投资性房地产的账面价值=9 00m135=8 865(万元)，因此，甲公司2014年12月31日资产负债表项目投资性房地产列报的金额为8865万元。故本题答案选D。

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2010年1月1日，甲公司采用分期付款方式购入大型设备一套，当日投入使用。合同约定的价款为2700万元，分3年等额支付；该分期支付购买价款的现值为2430万元。假定不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值为()万元。

企业专设销售机构的职工薪酬、固定资产折旧均应记入“销售费用”科目。（）

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