材料2：党的十八届三中全会提出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市，同权同价。在政策鼓励下，农村土地资源在市场上不但盘活，而且获得了较大增值。然而，土地增值背后也存在着利益冲突问题。某村为了增加集

admin2015-08-21 47

问题材料2：党的十八届三中全会提出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市，同权同价。在政策鼓励下，农村土地资源在市场上不但盘活，而且获得了较大增值。然而，土地增值背后也存在着利益冲突问题。某村为了增加集体经济收入，村委会主任与开发商商议后，决定将村集体经营性建设土地以每亩5万元承包。开发商修建围挡准备动工时，由于拿不出任何手续，一些群众阻挡，双方发生多次冲突，村民多次到委员会反映情况。
请回答下列问题：
假设你是村委会主任助理，如何避免上述事情发生?

选项

答案假设我是村委会主任助理，我会积极避免事态的扩大，给村民一个满意的答复，具体会做好以下工作：首先，在决定将村集体经营性建设土地承包之前，会协助召开村民大会或者村民代表大会，充分听取村民或村民代表的意见，将大家的意见整理归纳，涉及村民利益分配的问题会放在首位，在尊重大家意见的基础上做出承包方案。其次，严格审核开发商的资格资质，可以邀请村民代表进行听证，对于不合格的开发商要严格拒之门外，合格的开发商也要严格进行筛选。再次，确保各项手续齐全，签订书面协议，明确双方的权利义务，充分保障村民的利益。最后，做好监督和宣传工作，号召广大村民积极监督村委会的工作，对于不符合规定的决定，会进行严肃处理。同时，也要加大宣传，让村民更好的理解和支持村委会的工作。

解析

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