运用假设开发法估价的一般步骤不包括( )。

admin2017-10-24 33

问题运用假设开发法估价的一般步骤不包括( )。

选项 A、预测后续开发经营期
B、预测待开发房地产的最高价格
C、预测开发完成后的价值
D、预测后续必要支出及应得利润

答案B

解析运用假设开发法估价一般分为6个步骤：(1)调查、分析待开发房地产状况和当地房地产市场状况；(2)选取最佳的开发利用方式，确定未来开发完成后的房地产状况；(3)预测后续开发经营期；(4)预测开发完成后的价值；(5)预测后续必要支出及应得利润；(6)测算待开发房地产价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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