运用假设开发法估价的一般步骤不包括( )。

admin2017-10-24 35

问题运用假设开发法估价的一般步骤不包括( )。

选项 A、预测后续开发经营期
B、预测待开发房地产的最高价格
C、预测开发完成后的价值
D、预测后续必要支出及应得利润

答案B

解析运用假设开发法估价一般分为6个步骤：(1)调查、分析待开发房地产状况和当地房地产市场状况；(2)选取最佳的开发利用方式，确定未来开发完成后的房地产状况；(3)预测后续开发经营期；(4)预测开发完成后的价值；(5)预测后续必要支出及应得利润；(6)测算待开发房地产价值。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/TV1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列()属于房地产广告具有的特点。
下列不属于房地产广告特点的是()
以土地便用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()
《经济适用住房管理办法》规定,对于购买的经济适用住房不满()年,不得直接上市
关于房屋租赁合同生效的说法，错误的是(）
经()确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。
2016年1月，王某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2018年4月以60万进行出售，那么王某需要缴纳的增值税税额为()。
可比实例因素及差异表(有节略)注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1～8月房地产价格定基指数为：1060、1062、106
该办公楼的收益年限为()年。买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是()。

随机试题

我国遗传因素占错牙合畸形的6岁时神经系统发育达到
患者神疲乏力，少气懒言，常自汗出，头晕目眩，舌淡苔白，脉虚无力。其证候是
回国人员的健康检查除按照国际旅行人员健康检查记录表中的各项内容检查外，重点应进行　(　　)的监测。
下列关于上市公司发行证券的表述，正确的有（）。
A资产期望收益率为10％，标准离差为0．06，B资产期望收益率为12％，标准离差为0．08，则二者风险比较结论正确的是()。
2×15年1月1日，A公司为建造一项环保工程向银行贷款500万元，期限为2年，与银行签订贷款合同约定的年利率为6％。2×15年12月31日，A公司以付息凭证向当地政府申请财政贴息。经审核，当地政府按照实际贷款额给予A公司年利率3％的财政贴息，自2×15年年
关于审核结论的理解要点，下列表述错误的是()。
今年唯一一次日全食于3月20日出现在北大西洋至北极点区域，大量天文爱好者前往斯瓦尔巴群岛进行观测。日全食发生时，太阳、地球、月球的位置关系和农历日期分别是()。①日地月一直线，月球遮住了太阳②日地月一直线，地球遮住了太阳③农历初一前后④
2006年陕西省GDP总量在西部12省区中排列第几位(　)。根据表格，以下说法正确的一项是(　)。
A、Thesysteminviteslearnerstospeakdirectlywithspeakers.B、Thesystemofferslearnerstododictation.C、Thesysteminvite

最新回复(0)

运用假设开发法估价的一般步骤不包括( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列()属于房地产广告具有的特点。

下列不属于房地产广告特点的是()

以土地便用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()

《经济适用住房管理办法》规定,对于购买的经济适用住房不满()年,不得直接上市

关于房屋租赁合同生效的说法，错误的是(）

经()确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房，终止房屋买卖关系。

2016年1月，王某以50万元的价格购买一套非普通商品住房，2018年4月以60万进行出售，那么王某需要缴纳的增值税税额为()。

该办公楼的收益年限为()年。买者和卖者的数目都必须相当多时才不至于使买者或卖者的个别因素影响价格，其形成的价格才可能是()。

我国遗传因素占错牙合畸形的6岁时神经系统发育达到

患者神疲乏力，少气懒言，常自汗出，头晕目眩，舌淡苔白，脉虚无力。其证候是

回国人员的健康检查除按照国际旅行人员健康检查记录表中的各项内容检查外，重点应进行 ( )的监测。

下列关于上市公司发行证券的表述，正确的有（）。

A资产期望收益率为10％，标准离差为0．06，B资产期望收益率为12％，标准离差为0．08，则二者风险比较结论正确的是()。

关于审核结论的理解要点，下列表述错误的是()。

2006年陕西省GDP总量在西部12省区中排列第几位( )。根据表格，以下说法正确的一项是( )。

A、Thesysteminviteslearnerstospeakdirectlywithspeakers.B、Thesystemofferslearnerstododictation.C、Thesysteminvite

回国人员的健康检查除按照国际旅行人员健康检查记录表中的各项内容检查外，重点应进行　(　　)的监测。

2006年陕西省GDP总量在西部12省区中排列第几位(　)。根据表格，以下说法正确的一项是(　)。