运用假设开发法估价的一般步骤不包括( )。

admin2017-10-24  32

问题 运用假设开发法估价的一般步骤不包括(    )。

选项 A、预测后续开发经营期
B、预测待开发房地产的最高价格
C、预测开发完成后的价值
D、预测后续必要支出及应得利润

答案B

解析 运用假设开发法估价一般分为6个步骤:(1)调查、分析待开发房地产状况和当地房地产市场状况;(2)选取最佳的开发利用方式,确定未来开发完成后的房地产状况;(3)预测后续开发经营期;(4)预测开发完成后的价值;(5)预测后续必要支出及应得利润;(6)测算待开发房地产价值。
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