2010年6月路西小区全面竣工，居民喜迁新区，小区召开了业主大会，选举产生业主委员会。选聘了阳光物业公司负责小区业务管理。一年后，小区业主发现小区物业的服务质量明显下降，业主委员会与阳光物业公司协商解决相关问题，未达成一致，社区居民委员会出面进行了调解。由

admin2015-08-06 40

问题 2010年6月路西小区全面竣工，居民喜迁新区，小区召开了业主大会，选举产生业主委员会。选聘了阳光物业公司负责小区业务管理。一年后，小区业主发现小区物业的服务质量明显下降，业主委员会与阳光物业公司协商解决相关问题，未达成一致，社区居民委员会出面进行了调解。由于居民委员会调解未果，业主委员会召开了业主大会，决定通过法律途径解决问题，将阳光物业公司告上法庭。
根据以上案例．回答下列问题：
根据《物业管理条例》的规定，下列关于业主的界定，正确的包括( )。

选项 A、是指房屋租赁人
B、是指房屋的所有权人
C、可划分为自然人业主和非自然人业主
D、可划分为独立产权的业主和共有产权的业主

答案B,C,D

解析房屋的所有权人为业主，业主权利是建立在产权基础上的，按主体不同，可以划分为自然人和非自然人业主，按照产权是否独立可以划分为独立产权业主和共有产权业主。故本题答案选BCD。

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