2. 工程
  3. 某工程项目由于业主违约，合同被迫终止。终止前的财务状况如下：有效合同价为1000万元，利润目标为有效合同价的5%。违约时已完成合同工程造价800万元。每月扣保留金为合同工程造价的10%，保留金限额为有效合同价的5%。动员预付款为有效合同价的5%(未开始回扣

某工程项目由于业主违约，合同被迫终止。终止前的财务状况如下：有效合同价为1000万元，利润目标为有效合同价的5%。违约时已完成合同工程造价800万元。每月扣保留金为合同工程造价的10%，保留金限额为有效合同价的5%。动员预付款为有效合同价的5%(未开始回扣

admin2009-06-15  33
问题 某工程项目由于业主违约，合同被迫终止。终止前的财务状况如下：有效合同价为1000万元，利润目标为有效合同价的5%。违约时已完成合同工程造价800万元。每月扣保留金为合同工程造价的10%，保留金限额为有效合同价的5%。动员预付款为有效合同价的5%(未开始回扣)。承包人为工程合理订购材料50万元(库存量)。承包人已完成暂定项目50万元，指定分包项目100万元，计日工费用10万元，其中承包人对指定分包人的管理费率为10%。承包人设备撤回其国内基地的费用为10万元(未单独列入工程量清单)，承包人雇用的所有人员的遣返费为10万元(未单独列入工程量清单)。已完成的各类工程及计日工均已按合同规定支付。假定该项工程实际工程量与工程量清单表中一致，且工程无调价。
   问题：
   (1)合同终止时，承包人共得到多少暂定金付款?
   (2)合同终止时，业主已实际支付各类工程付款共计多少万元?
   (3)合同终止时，业主还需支付各类补偿款多少万元?
   (4)合同终止时，业主总共应支付多少万元的工程款?
选项
答案(1)承包人共得暂定金付款=对指定分包人的付款+承包人完成的暂定项目付款+计日工费用+对指定分包人的管理费 =100万+50万+10万+100万×10% =170万元 (2)业主已实际支付各类工程付款=已完成的合同工程价款-保留金+暂定金付款+动员预付款 =800万-1000万×5%+170万+1000万×5% =800万-50万+170万+50万 =970万元 其中，保留金取到限额为止，为1000万×5%=50万，而不是800万×10%=80万元。 (3)业主还需支付各类补偿=利润补偿+承包人已支付的材料款+承包人施工设备的遣返费+承包人所有人员的遣返费+已扣留的保留金 其中，利润补偿=(1000万-800万)×5%=200万×5%=10万元。 承包人已支付的材料款=50万元，业主一经支付，则材料即归业主所有。 承包人施工设备和人员的遣返费因在工程量清单表中未单独列项，所以承包人报价时，应计入总体报价。因此，业主补偿时只支付合理部分。 承包人施工设备的遣返费=(1000万-80万)×10/1000 =10万×20%=2万元 承包人所有人员的遣返费=10万×20%=2万元 返还已扣保留金=1000万×5%=50万元 业主还需支付各类补偿款共计=10万+50万+2万+2万+50万=114万元 (4)业主共应支付工程款=业主已实际支付的各类工程付款+业主还需支付的各类补偿付款-动员预付款 =970万+114万-1000万×5% =970万+114万-50万 =1034万元
解析
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