甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m2。在施

admin2011-12-19 71

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m²。在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83m²，商品房买卖合同对面积误差未作约定。
甲企业对张某所购房屋的保修期，从（）起计算。

选项 A、房屋竣工之日
B、验收合格之日
C、开发商通知交房之日
D、商品房交付之日

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

开发项目投资估算中应考虑负担的各种税金,包括固定资产投资方向调节税、营业税、城建税等。()

房地产开发项目投资与费用由()等组成。

零售商业物业的租约规定()。

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

土地一级开发的模式,对房地产投资者获取土地使用权的途径和价格有重大影响。其常用的操作程序不包括()。

融资决策没有一个固定的模式,它是一个动态的过程,应视具体情况的变化而相应调整的是()。

由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可以被认为是()。

与房地产投资有关的银行贷款大多可以用来抵押房地产,金融机构所承担的风险较大,因此国外金融机构多不用房地产作抵押贷款。()

二级房屋市场就是存量市场或二手市场。

政府行业管理部门的监控主要包括对是否按申请预售许可证时承诺的时间表进行建设,预售款项是否按期投入,拆迁安置是否按要求进行,工程项目是否发生变化等内容。()

WhenourcomingoftheSpaceAge,anewdimensionhasbeenaddedtothestudyoftheplanetsinthesolarsystemandbeyond.

某地区大气压力为100kPa，有一设备需在真空度为80kPa条件下，试求该设备绝对压力。

胆道出血的特征是

孕期贫血分类正常的一组为

8个月男婴，腹泻2天，大便每日为12—15次，蛋花汤样，精神萎靡，眼泪少，尿少，呼吸快，唇红，血钠138mmol/L，皮肤弹性差。诊断为

产生(　　　)破坏前，在基础周围地面有明显隆起现象。

下面叙述正确的是

房地产基本制度与政策

房地产估价师

开发项目投资估算中应考虑负担的各种税金,包括固定资产投资方向调节税、营业税、城建税等。()

房地产开发项目投资与费用由()等组成。

零售商业物业的租约规定()。

某家庭预计在今后10年内的月收入为16000元,如果其中的30%可用于支付住房抵押贷款的月还款额,年贷款利率为12%,问该家庭有偿还能力的最大抵押贷款额是多少?

土地一级开发的模式,对房地产投资者获取土地使用权的途径和价格有重大影响。其常用的操作程序不包括()。

融资决策没有一个固定的模式,它是一个动态的过程,应视具体情况的变化而相应调整的是()。

由于房地产市场的地区性和随时间变化的特点,我们所说的房地产市场通常还要有地域和时间范围,从这种意义上来说,房地产市场可以被认为是()。

与房地产投资有关的银行贷款大多可以用来抵押房地产,金融机构所承担的风险较大,因此国外金融机构多不用房地产作抵押贷款。()

二级房屋市场就是存量市场或二手市场。

政府行业管理部门的监控主要包括对是否按申请预售许可证时承诺的时间表进行建设,预售款项是否按期投入,拆迁安置是否按要求进行,工程项目是否发生变化等内容。()

WhenourcomingoftheSpaceAge,anewdimensionhasbeenaddedtothestudyoftheplanetsinthesolarsystemandbeyond.

某地区大气压力为100kPa，有一设备需在真空度为80kPa条件下，试求该设备绝对压力。

胆道出血的特征是

孕期贫血分类正常的一组为

8个月男婴，腹泻2天，大便每日为12—15次，蛋花汤样，精神萎靡，眼泪少，尿少，呼吸快，唇红，血钠138mmol/L，皮肤弹性差。诊断为

产生( )破坏前，在基础周围地面有明显隆起现象。

下面叙述正确的是

产生(　　　)破坏前，在基础周围地面有明显隆起现象。