甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m2。在施

admin2011-12-19 44

问题甲房地产开发企业(以下简称甲企业)实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80m²。在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83m²，商品房买卖合同对面积误差未作约定。
甲企业对张某所购房屋的保修期，从（）起计算。

选项 A、房屋竣工之日
B、验收合格之日
C、开发商通知交房之日
D、商品房交付之日

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

可行性研究是()的依据。

最低销售量与可供销售数量之间的差距越大,最低出租率的值越低,说明房地产项目抵抗市场风险的能力越弱。()

市场交易指标中的房地产价格,通常用不同类型房屋的()价格表示。

零售商业物业的租金是以()为基础计算的。

固定资产投资在项目投产以后,随着流动资金在使用过程中的磨损和贬值,其价值逐渐以资金损失的形式计入流动资金中,并通过产品销售以货币形式回到投资者手中。()

经营收入是按市场价格计算的,房地产开发投资企业的产品(房屋)只有在市场上进行销售,才能成为给企业或社会带来收益的有用的劳动成果。故经营收入比企业完成的开发工作量更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。()

有助于金融机构同意融资的因素有()。

收益性物业管理是指以出租经营型房屋为主体对象的物业管理,它普遍存在于写字楼、零售商业中心、酒店以及其他可出租物业的管理中。()

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同,合同形式可分为()。

法定税费包括营业税及附加，税率为()，按月缴纳。

眼外肌中最长的肌肉是眼外肌中力量最强的肌肉是

消防安全处有无行政处罚的主体资格?为什么?张永平对消防安全处的处罚行为不服时应向谁申请复议?

(2010年)已知平面无旋流动的速度势为φ=2xy，则流函数为()。

企业在生产过程中，要最大限度减少生产物料装运的频率和缩短搬运的距离，这体现了企业生产物流管理的()目标。

从《礼记》中抽出的是()。

作为意识的“本体”的人脑，必然是现实的人脑。现实的人脑总是长在现实的人身上的，而现在的人又总是处在一定的社会关系之中。所以(　)

WithRobertLaurentandWilliamZorach,directcarvingentersintothestoryofmodemsculptureintheUnitedStates.Directcar

A、Alaboratoryandtestrangewasalreadysetupthere.B、Itsclimatewasidealforyear-roundrocketlaunching.C、Aweatherexp

房地产基本制度与政策

房地产估价师

可行性研究是()的依据。

最低销售量与可供销售数量之间的差距越大,最低出租率的值越低,说明房地产项目抵抗市场风险的能力越弱。()

市场交易指标中的房地产价格,通常用不同类型房屋的()价格表示。

零售商业物业的租金是以()为基础计算的。

固定资产投资在项目投产以后,随着流动资金在使用过程中的磨损和贬值,其价值逐渐以资金损失的形式计入流动资金中,并通过产品销售以货币形式回到投资者手中。()

经营收入是按市场价格计算的,房地产开发投资企业的产品(房屋)只有在市场上进行销售,才能成为给企业或社会带来收益的有用的劳动成果。故经营收入比企业完成的开发工作量更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。()

有助于金融机构同意融资的因素有()。

收益性物业管理是指以出租经营型房屋为主体对象的物业管理,它普遍存在于写字楼、零售商业中心、酒店以及其他可出租物业的管理中。()

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同,合同形式可分为()。

法定税费包括营业税及附加，税率为()，按月缴纳。

眼外肌中最长的肌肉是眼外肌中力量最强的肌肉是

消防安全处有无行政处罚的主体资格?为什么?张永平对消防安全处的处罚行为不服时应向谁申请复议?

(2010年)已知平面无旋流动的速度势为φ=2xy，则流函数为()。

企业在生产过程中，要最大限度减少生产物料装运的频率和缩短搬运的距离，这体现了企业生产物流管理的()目标。

从《礼记》中抽出的是()。

作为意识的“本体”的人脑，必然是现实的人脑。现实的人脑总是长在现实的人身上的，而现在的人又总是处在一定的社会关系之中。所以( )

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A、Alaboratoryandtestrangewasalreadysetupthere.B、Itsclimatewasidealforyear-roundrocketlaunching.C、Aweatherexp

作为意识的“本体”的人脑，必然是现实的人脑。现实的人脑总是长在现实的人身上的，而现在的人又总是处在一定的社会关系之中。所以(　)