计算2009年应缴纳的土地增值税为( )万元。

admin2010-06-25 38

问题计算2009年应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、455.53
B、400.53
C、332.75
D、381

答案D

解析土地增值税计算：
(1)住宅楼及医院：
收入=10000(万元)
增值额=10000-8610=1390(万元)
增值额/扣除项目=1390÷8610×100%=16.14%，免征土地增值税。
(2)写字楼
收入=4000+4000=8000(万元)
增值额=8000-6730=1270(万元)
增值额/扣除项目=1270÷6730×100%=18.87%，适用税率为30%，速算扣除数0。

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