首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
物业甲为写字楼项目,2003年末价值为1000万元,预计2004年末价值为1100万元的可能性为50%,为900万元的可能性为50%,则2004.年该物业的价值的标准差为10%;物业乙为高尔夫球场项目,2003年末价值为1000万元,2004年末价值为12
物业甲为写字楼项目,2003年末价值为1000万元,预计2004年末价值为1100万元的可能性为50%,为900万元的可能性为50%,则2004.年该物业的价值的标准差为10%;物业乙为高尔夫球场项目,2003年末价值为1000万元,2004年末价值为12
admin
2010-06-12
52
问题
物业甲为写字楼项目,2003年末价值为1000万元,预计2004年末价值为1100万元的可能性为50%,为900万元的可能性为50%,则2004.年该物业的价值的标准差为10%;物业乙为高尔夫球场项目,2003年末价值为1000万元,2004年末价值为1200万元的可能性为50%,为800万元的可能性为50%,则2004年该物业的标准差为20%。由以上资料,( )投资风险更大。
选项
A、物业甲
B、物业乙
C、一样大
D、无法判断
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Tbmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,造成不便于上午办公和需求减少,估价未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%,每月可出租面积租金为70元/m2,又知该写字楼可出租面积为1000m2,运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年限为3
已知一年期国债利率为3.31%,贷款利率为5.43%,投资风险补偿为2.23%,管理负担补偿为1.32%,缺乏流动性补偿为1.42%,所得税抵扣的好处为0.5%,则报酬率为()。
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为()。
某宗房地产的土地出让年限为50年,已经使用6年,预计未来每年正常情况下可以获得净收益15万元,预期报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格接近于()万元。
房屋拆迁管理费以城市拆迁规模大小,按照不超过房屋拆迁补偿的安置费用的0.3%~0.5%收取。具体收费标准,由各省、自治区、直辖市物价、财政部门制定。()
某宗房地产的年净收益为4万元,购买者的自有资金为7万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为0.08,该房地产的价格为()万元。
假设开发估价必须考虑资金的时间价值,一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法,由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际,因此,在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是:在选取有关参数和测算有关数值时,投资分析是站在一般投资者的立场上,而估价是站在某个特定投资者的立场上。()
运用假设开发法估价必须考虑资金的()。
某宗房地产购买总价为50万元,首付款为房价的30%,余款由银行贷款支付,该贷款的期限为10年,年利率为5.58%,按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法,正确的有()。
随机试题
网上购物已逐渐成为一种普遍的消费形态,请以网购为对象,写一篇说明文。要求介绍清晰、有条理,字数不少于500字。
下列哪种涎腺肿瘤易于侵犯神经
医疗卫生机构发现可能与用药有关的不良反应,应当()
背景材料某工程项目第一承包阶段为一层地下室,业主通过招标与某建筑公司签订了土建工程施工合同,合同工期为30d。在合同中规定:由于施工单位原因造成工期延误,每延误一天罚款5000元;由于业主原因造成工程延期,每延期一天补偿施工单位5000元;工期每
申请转关应符合()。
关于存款准备金,下面说法正确的有()。
设f(x)=x2+ax是偶函数,是奇函数,那么a+b的值为()。
下列关于劳动争议调解组织的说法,正确的是__________。
2012年1~11月全国规模以上工业企业实现利润46625亿元,同比增长3%。11月当月实现利润6385亿元,同比增长22.8%。1~11月在规模以上工业企业中,国有及国有控股企业实现利润12585亿元,同比下降6.2%;集体企业实现利润711亿
A、Itdependsonthetypeofthebook.B、Howmanycharactersthereareinthebook.C、Whattheauthor’spointofviewisaboutso
最新回复
(
0
)