建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。( )[2007年考题]

admin2011-02-04 39

问题建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。( )[2007年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是土地使用期限对建筑物经济寿命的影响。在土地是有期限的使用权下，建筑物经济寿命与土地使用期限可能不是同时结束，因此，在求取建筑物折旧时应注．意土地使用期限对建筑物经济寿命的影响：(1)建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的，应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧；(2)建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束的，分为出让合同中未约定不可续期和已约定不可续期两种情况。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Te9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。( )[2007年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构的激励机制包括()。

房地产经纪信息管理系统设计的原则包括()。

香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的，应当向考试报名机构提交()。

下列关于房地产经纪机构的经营模式的说法中，不正确的是()。

我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，多年前就在台湾率先创立了()，并在实际业务进行中加以实施。

下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是()。

将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是()。

代理销售商品房项目的房地产经纪机构应当在销售现场醒目位置明示()。

在一国国际收支中具有突出重要地位的是()

营养不良性钙化常见于

心源性猝死最早出现的是

下列哪组穴是俞募配穴

InCambodia,thechoiceofaspouseisacomplexonefortheyoungmale.Itmayinvolvenotonlyhisparentsandhisfriends,【C

在C++中，实现封装性需借助于()。

与非理性价格波动风险紧密联系、互为因果的风险有()。