建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。( )[2007年考题]

admin2011-02-04 69

问题建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。( )[2007年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是土地使用期限对建筑物经济寿命的影响。在土地是有期限的使用权下，建筑物经济寿命与土地使用期限可能不是同时结束，因此，在求取建筑物折旧时应注．意土地使用期限对建筑物经济寿命的影响：(1)建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的，应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧；(2)建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束的，分为出让合同中未约定不可续期和已约定不可续期两种情况。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。( )[2007年考题]

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房地产估价师

房地产经纪信息系统(MLS)本质在于实现了()目标。

下列关于房地产经纪机构的经营模式的说法中，不正确的是()。

房地产经纪人员知识结构主要包括()。

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得()。

商品房代理机构的售楼处是新建商品房经纪业务中销售环节的主要()。

按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为()。

房地产经纪执业规范的适用对象是()。

住房公积金的所有属性都要通过住房公积金的利率政策和()来体现。

下列哪些案件适用简易程序审理是错误的?()

社会评价的特点有()。

影响工程项目构思的因素有()。

工程建设监理费的构成项目包括(　　)。

使用个人汽车贷款所购汽车为二手车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的()。

受体失敏现象，是指当长时间用恒定不变的信号刺激细胞时，细胞表面的感受器或受体将会逐步失效，最终的效果是细胞对这种恒定不变的刺激没有响应的生物学现象。根据上述定义，下列属于失敏现象的是()。

在窗体中有一个命令按钮Command1和一个文本框Text1，编写事件代码如下：PrivateSubCommand1_Click()Fori＝1To4x＝3Forj＝1To3Fork＝1To2

建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。( )[2007年考题]

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房地产经纪信息系统(MLS)本质在于实现了()目标。

下列关于房地产经纪机构的经营模式的说法中，不正确的是()。

房地产经纪人员知识结构主要包括()。

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得()。

商品房代理机构的售楼处是新建商品房经纪业务中销售环节的主要()。

按照主营业务类型，可将房地产经纪机构分为()。

房地产经纪执业规范的适用对象是()。

住房公积金的所有属性都要通过住房公积金的利率政策和()来体现。

下列哪些案件适用简易程序审理是错误的?()

社会评价的特点有()。

影响工程项目构思的因素有()。

工程建设监理费的构成项目包括( )。

使用个人汽车贷款所购汽车为二手车时，贷款额度不得超过所购汽车价格的()。

受体失敏现象，是指当长时间用恒定不变的信号刺激细胞时，细胞表面的感受器或受体将会逐步失效，最终的效果是细胞对这种恒定不变的刺激没有响应的生物学现象。根据上述定义，下列属于失敏现象的是()。

在窗体中有一个命令按钮Command1和一个文本框Text1，编写事件代码如下：PrivateSubCommand1_Click()Fori＝1To4x＝3Forj＝1To3Fork＝1To2

工程建设监理费的构成项目包括(　　)。