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  3. 建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。( )[2007年考题]

建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。( )[2007年考题]

admin2011-02-04  29
问题 建筑物的经济寿命早于或与土地使用期限一起结束的，应根据土地剩余使用期限确定收益期限。(     )[2007年考题]
选项 A、正确
B、错误
答案B
解析 本题考核的是土地使用期限对建筑物经济寿命的影响。在土地是有期限的使用权下，建筑物经济寿命与土地使用期限可能不是同时结束，因此，在求取建筑物折旧时应注．意土地使用期限对建筑物经济寿命的影响：(1)建筑物经济寿命早于土地使用期限结束的，应按照建筑物经济寿命计算建筑物折旧；(2)建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束的，分为出让合同中未约定不可续期和已约定不可续期两种情况。
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