甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来

admin2022-03-09 47

问题甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构，吴某是甲公司的房地产经纪人。业主孙某委托甲公司以孙某名义销售自己的一处房产。吴某与孙某进行洽谈，最终甲公司同意为孙某销售其房产。随后，甲公司在一家报纸上刊登了有关孙某房产信息的广告。不久，刘某来到了甲公司要求购买孙某的房产，吴某接待了他。经过谈判，刘某和孙某在两天后签订了房屋买卖合同。
下列关于承购房屋的委托人应符合的条件的说法中，错误的有( )。

选项 A、若为自然人，应具有完全民事行为能力
B、若为法人，应取得法人资格
C、若为自然人，至少具有限制民事行为能力
D、若为法人，房地产交易授权委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致

答案A,D

解析本题考查的是签订房地产经纪服务合同的有关重要事项知识点。承购、承租房屋的委托人，应符合以下条件：①是自然人的，要查看其身份证或护照，证件上的照片与委托人应当相符，且应具有完全民事行为能力；②是法人的，要查看其工商营业执照或组织机构证明及房地产交易授权委托书，委托书上办理房屋交易相关事项的人员与经办人的姓名及证件号一致。所有证件均应在有效期内。房地产经纪机构对经查看的委托人身份证明、房产权利人委托书等文件应进行复印留存。

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房地产经纪职业导论

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在实际操作中，制定写字楼销售策略的主要依据有()。

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有()。

采用人际关系法开拓客源的优点有()。

在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应()。

关于房源信息开发策略的说法，错误的是()。

维生素D缺乏性佝偻病是由于维生素D缺乏致使的一种慢性营养性疾病。主要见于的婴幼儿。

关于公证员任职的积极条件，表述正确的是

(2010年第157题)下列关于DNA二级结构模型的叙述，正确的有

下列关于防洪标准的叙述中，错误的是：[2008-6]

申请期货公司董事、监事和高级管理人员的任职资格，应当具有()。

商业银行的战略风险管理体系通常可以分解为宏观战略层面、中观管理层面和微观执行层面，战略风险也相应的潜藏于这三个层面之中。关于商业银行三个层面的战略风险，下列说法错误的是()。

某投资中心的经营资产平均额100000元，最低投资报酬率为20％，剩余收益为20000元，则该中心的投资报酬率为()。

对如下二叉树进行后序遍历的结果为

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在实际操作中，制定写字楼销售策略的主要依据有()。

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有()。

采用人际关系法开拓客源的优点有()。

在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应()。

关于房源信息开发策略的说法，错误的是()。

维生素D缺乏性佝偻病是由于维生素D缺乏致使________的一种慢性营养性疾病。主要见于________的婴幼儿。

关于公证员任职的积极条件，表述正确的是

(2010年第157题)下列关于DNA二级结构模型的叙述，正确的有

下列关于防洪标准的叙述中，错误的是：[2008-6]

申请期货公司董事、监事和高级管理人员的任职资格，应当具有()。

商业银行的战略风险管理体系通常可以分解为宏观战略层面、中观管理层面和微观执行层面，战略风险也相应的潜藏于这三个层面之中。关于商业银行三个层面的战略风险，下列说法错误的是()。

某投资中心的经营资产平均额100000元，最低投资报酬率为20％，剩余收益为20000元，则该中心的投资报酬率为()。

对如下二叉树进行后序遍历的结果为

Today’spolicemaninlargecitiesthroughouttheworld【C1】______onmodeminventionstohelpthemintheirwork.Inmostplacesm

维生素D缺乏性佝偻病是由于维生素D缺乏致使的一种慢性营养性疾病。主要见于的婴幼儿。